【3.18新闻早知道】总价142万起！龙湖大境天成已领证！马上开盘！

3月18日，星期三，苏州市晴，11-24℃。空气质量指数：65，空气质量：良。

本期操刀：花花

1、公示 | 园区旺墩路南、思安街东地块控规调整，再添5座超高！

苏州工业园区旺墩路南、思安街东地块控规调整文件公示。

根据规划，地块位于旺墩路以南、钟园街以北，思安街以东，占地5.63公顷(规划范围不包含市政道路)。

总规中包括3个地块,均为商业、商务用地。

规划建议——

1、基地内300m高度塔楼位于西北角。

2、基地内建筑高度逐次降低，整体向星湖街递退。

基地地处湖东CBD，现状包括金鸡湖商业广场、建屋国际大酒店、苏州画院等,基地周边以商业、文化和行政办公为主，主要包括西侧的圆融星座、久光百货；北侧的第六空间、国金中心；东侧的国泰金融大厦、建屋大厦以及园区管委会。土地利用规划——

根据《土地利用总体规划》，基地在允许建设用地区域内, 故本次规划调整不涉及土地规划调整。

调整内容——

调整用地性质为办公、商业(公寓式酒店、酒店) 酒店式公寓混合用地，并明确地块指标。

调整内容——

通过图则明确地块内A地块、B地块2个地块的控制内容。

主要包括建筑退线、塔楼控制范围、塔楼高度、预留视线廊道、土地使用、计容建筑面积等，详见图则和地块控制。

控制总则——

1、地块地下建筑地坪限低-25米。

2、地块内各功能开发量

办公面积≥0000㎡ (其中展厅≤0000㎡)，酒店≥50000㎡，公寓式酒店

≤00000㎡，酒店式公寓≤100000㎡。

3、280- 320m高的主体塔楼(1#塔楼)的建筑面宽不超过55m,其他塔楼的建筑面宽不超过50m。

4.地块A和地块B之间的路面为市政公共道路，路面下的地下空间统一开发。

5、地下空间的开发需满足市政管线、绿化乔木以及规划的相关建设要求。

6、停车配建参照《苏州工业园区建筑物配建停车位指标(试行版)》进行配建。

7、地块内建筑物公建立面化处理。

8、酒店式公离不考虑日照要求。

2、均价1.7W！龙湖311套高层领证！马上开盘！

3月17日，太湖度假区龙湖·大境天成（备案名：外塘路10号）新领销许！此次领证共计311套高层，面积段88.69-125.19m²，毛坯交付。整体备案均价：约16999元/m²，备案单价区间：约15100-18990元/m²，备案总价区间：约142-220万。

龙湖·大境天成位于吴中太湖度假区孙武路北侧、外塘路东侧，紧邻在建的5号线集散中心站。

合计总建筑面积约52万方，停车位就有3697个。打造高层、洋房、合院产品。此次加推的4栋高层分别位于33、34、40、41#。

3、刚需必看！预算200万入手品质三房！

在苏州，预算200万，能选哪里？对于不少人来说，200万不是一个小数目，但不得不说在苏州这个预算也只能在刚需盘中徘徊。

随着苏州改善住房时代的到来，新房的准入门槛也越来越高，200万左右虽说算得上大多数刚需群体的普遍预算，但实际购买力并不强，选择范围也有限。尤其是二胎的放开/三代同堂需求的增加，3-4房成为主流，不过受预算的限制，上车4房着实困难，3房倒还是有一定的选择空间。

那么，在有限的预算内，满足3房的居住需求，还有哪些合适的房源可供选择？小壳本次就整理了一些低总价3房户型，一起来看下吧。【点击查看详情】

本文更新时间：2020年3月17日

备注：

1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。

2、文中所提面积均为建筑面积。

3、文中信息来源于土拍网、苏州市区商品房销售网上管理系统。

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