买新房经常会听说认筹排号，你了解认筹排号吗？其实认筹排号的流程，由于开发商的方式不一样，流程也有所不同。
认筹排号
2018-08-29
一、什么是认筹？
认筹是开发商在销售楼盘过程中，促销的一种手段。一般情况下，开发商会以购房优惠，如但不仅限于一万抵三万等方式，吸引购房者交一定金额的诚意金。在楼盘正式开盘前，开发商会通知参加认筹的购房者到场，等到项目正式开盘时，具有优先选房的权利。
有些开发商在认筹阶段，可以直接将购房者心仪的房源锁定，等到开盘时，直接进行买房流程，与开发商签订合同。
二、什么是排号？
排号是指购房者在开发商集中选房前，确定选房顺序的环节。一般在进入选房阶段时，参加排号的购房者，与没有参加排号的购房者相比，具有优先进行选房的权利。选房顺序越靠前，选到自己心仪房源的几率越大。
三、认筹排号的流程是怎样的？
一个新房楼盘开盘，不同开发商认筹排号的流程不一样。但目前市场上常见的有三种流程：先认筹再排号、先排号再认筹、认筹排号同时进行。
1.先认筹再排号的流程
楼盘开盘前，开发商宣传楼盘，吸引购房者到售楼处→购房者有意向，联系销售人员→办理认筹手续【交诚意金，开发商给收据（协议）】→排号（给你一个数字号码牌）→开盘→确定选房方式（摇号或按照排号顺序）。
2.先排号再认筹的流程
楼盘开盘前，开发商宣传楼盘，吸引购房者到售楼处→购房者有意向，联系销售人员→排号（给你一个数字号码牌）→办理认筹手续【交诚意金，开发商给收据（协议）】→开盘→确定选房方式（摇号或按照排号顺序）。
3.认筹排号同时进行
楼盘开盘前，开发商宣传楼盘，吸引购房者到售楼处→购房者有意向，联系销售人员→办理认筹手续【交诚意金，开发商给收据（协议）】，同时排号（给你一个数字号码牌）→开盘→确定选房方式（摇号或按照排号顺序）。
注：开盘后，购房者继续购买楼盘新房，诚意金会转成定金、或转成优惠金额（如一万抵三万），或冲抵首付的一部分。如果不继续购房，开发商会将诚意金返还给购房者。