有些售楼处的销售会在介绍项目时，说自己家的楼盘是被政府限价，所以买到就赚到。有不少人就误以为买的限价房，其实是有出入的。
楼盘限价——为了调控房价，通过限制开发商的备案价格，从而来限制新房价格的房子。目前的新盘政府都给了备案价格，这一般不算限价。真正的限价盘，多是早几年开发商拿下来的地块，各种原因开发商放慢建设周期，本想着过几年能找个好主子卖个好价钱。结果赶上政策调控，备案价被严格限制！例如这几天即将开盘的木渎天地源拾锦香都。2014年拿地，2019年8月领预售证，从14年活活拖到了19年。正巧苏州楼市出政策，于是，被限价了：备案单价15393元/㎡——18478元/㎡！
不好意思，次开盘仅针对上次冻结意向金的客户。
这类限价盘开发商也不推广，所以但得知的时候，去买难度还是很大的，需要有好心态一，得之我幸，失之我命。别灰心，刚需朋友们还能看看常熟昆山的项目。
