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本期操刀：勋东
【贝壳早报5.26】7号土拍提前加价，科技城地块冲到现房前一手！
2020-05-26
1、7号土拍提前加价，科技城地块冲到现房前一手！
苏州7号公告土拍共计出让8宗地块（6宗涉宅地块、2宗商业），其中涉宅地块主要分布在相城黄桥、新区科技、吴中太湖新城、度假区、石湖、金庭镇。将于下周一（6月1日）开启苏州6月首场土拍。
截止到5月25日下午，3宗涉宅地块提前加价：新区科技城地块报价6轮，已到现房前一手，项目现房销售；相城黄桥街道地块！加价3600万！提前报价1轮；吴中金庭镇地块！提前报价一轮底价。
科技城35号地块提前6轮报价，已到现房前一手，地块当前总价20.12亿元，当前楼面价18240.5元/㎡，溢价率10.55%！
地块位置：高新区科技城玉屏路绿化地南、元方路绿化地东西
该地块为组合地块，但都是住宅用地，地块位于招商金融小镇附近，周边五山环绕、环境优美，金融小镇还自带一众配套。
苏地2020-WG-36号相城黄桥36号地块已竞价1轮，共加价3600万，当前成交总价20.06亿元，当前楼面价10987元/㎡，溢价率1.83%。
苏地2020-WG-39号吴江金庭镇39号地块已竞价1轮，当前成交总价1.05亿元，当前楼面价5000元/㎡，溢价率0%。
（来源：苏州市自然资源和规划局）
2、拿证速递 | 来了！吴郡半岛领证，均价2.3W+，含约90㎡小户型
建屋吴郡半岛
【预售许可证编号】苏房预吴中2020080号
【项目均价】23761元/㎡
【领证房源情况】
楼幢：4#、14/15#、19#，共计364套住宅房源
房源面积：89.77-134.8㎡
房源总价：201.7-318.59万
对比新房来看，板块内已经领证四大纯新盘备案均价2.7-3W。尤其今年领证的融悦湾花园和招商绿城柳岸晓风，备案均价破3w。吴郡半岛西侧新挂一宗住宅地块，起拍楼面价1.7W，限楼面价1.88W，有估计未来新房入市也要卖3w的价格。
3、姑苏区|苏州市健康管理中心选址公示
在苏州规划公示网，苏州市转化医学中心（苏州市健康管理中心）选址公示！
根据规划该项目位于姑苏区平江新城锦莲河以北平海路以南、齐溪街以西、原江坤路。
（来源：苏州规划）
本文更新时间：2020年5月26日
备注：
1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、文中信息来源于苏州规划、苏州市区商品房销售网上管理系统。
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