同样的钱买洋房 吴江低总价洋房推荐

2019-05-05 陈勋东

好不容易攒够钱可以买房,但是选房子真是复杂,很难一步到位。尤其是现在城市人口聚集,本来就嫌拥挤,再看到一幢幢高层的住宅,不免有一种被钢筋水泥土包围的感觉,所以很多购房者会看上多层的低公摊的洋房,确实同样的价格洋房比高层优势太明显。

1. 洋房容积率低,舒适度高

一般高层住宅的用地容积率在1.5-2.5之间,而洋房则多在0.8-1.2之间。容积率越低小区就会拥有宽敞的楼间距,居住密度较小,采光充足,舒适度较高。高层住宅区,常住人口多,居住体验更为拥挤。

 

2. 洋房公摊少,套内面积大

在得房率上洋房有着较大的优势。一般情况下,高层的公摊面积约是20%-25%,而洋房公摊面积一般为10%。同样的面积洋房比高层套内面积可多得约15%,这笔账有时候购房者会忘记算。

 

问题是苏州花同样的钱哪里可以换洋房?在这里小贝就精选一批吴江低总价洋房。

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在售大面积洋房房源,建筑面积约139㎡、143㎡房源,价格约14000元/㎡-15000元/㎡;总价198万起。
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小贝要提醒

很多项目是高层和洋房混合型,一般是北面是高层住宅,南面是洋房。这种项目其实是分为高层住宅区和低层洋房区,其中优选的自然是洋房住宅区,其次是高层中的中高楼层区域。而高层中的低楼层,既没有高层的视野采光,又要比洋房交更多的公摊费,而且居住体验还更拥挤,所以选这部分的小伙伴,一定要算算是否值得。

文本更新时间:2019年4月30日


备注:

1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。

2、文中所涉面积均为建筑面积。


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