对于房价状态和未来的房价趋势，不管是大佬级别的任志强和马云还是身边的朋友，每个人都有自己的一套想法，并且都很有道理的样子。只是，对于目前的楼市状态来说，作为迫切的刚需一族买房不应该去听别人，而是应该根据自己的需求去走。我们纯粹刚需的角度来说，重要的不光是房价还有以下4点：
第一：明确细化自己的购房需求
不论你是什么样的购房需求，必须要有一个明确的需求和顺序排位，不能什么都想要，想要孩子上学的就关注学校离家近不近。为了家里老人的就好好考虑一下小区的周边配套，年轻人呢自然是以工作和学习为主要考虑因素了。
第二：买房没必要一步到位，生活质量也要考虑
不论是新一代90甚至00后，还是具备一定存款的主力一代，在买房的时候不要过于贪图求全，或者背负太大的生活压力去买房，全款和贷款都得根据自身的能力来看，本来生活水平就不是很高，结果非要挑个地段好的大房子，然后一下子吃土了，天天只能馒头配咸菜，这样的一直下去的生活质量还是会影响身体健康的，得不偿失。
第三：虽然我们不炒卖住房，但是也得注重变现能力
即使我们是刚需，房子就是用来住的，但是我们在买房的时候还是要去考虑一下这套房子的变现能力，因为一旦在未来你准备换房，或者因为这样那样的原因，离开这座城市，如果这个房子不能很好很快变现的话，那么就会是你一个非常大的麻烦和困扰。所以，这套房子至好不要有影响出售的缺陷。
第四：买房之前还得多听多看
刚需买房的朋友，很多都是第一次买房，而第一次买房自然什么都不懂。并且，买房又是一个非常复杂而且需要了解很多方面的事情。所以，对于刚需一族的我们来说，不论是新房的置业顾问还是房产经纪人，都是可以多交流多学习的，有疑惑就多问，他们也是会给很多的买房指导。
至后，刚需一族在买房的时候很忌讳的一点就是听从别人的房价理论，还是要立足自己的需求点，多看多比较，挑到称心满意的房子。
