十月第二周苏州整体新增供应2136套，较上周上涨2136套；签约1554套，较上周上涨946套；签约均价21059元/㎡，较上周下降748元/㎡。长假后成交环涨幅度较大，“金九”后劲足，助力楼市升温。
整体市场：供应大增，签约量升价跌
本周（10.8-10.14）新房新增预售2136套；签约1554套，约19.5万㎡，环比大幅上涨156%，均价约21059元/㎡，环比下降3%。整体市场以商品住宅（其中包含别墅）签约为主，其次是酒店式公寓产品，共签约281套，约1.5万㎡，总签约金额约2亿元。
本周（10.8-10.14）住宅签约前十中吴江区占据半壁江山，运东和南部新城板块各占2盘；吴中区紧追其后，占3成。吴江区新港天城以94套的网签量，位居榜首。
各区签约套数环比：各区均上涨，幅度26%-1700%不等
本周（10.8-10.14）签约量均有不同程度的上涨，并且幅度较大，高新区尤为突出，上涨幅度达到1700%。从上图中可以看出，吴江和吴中区成交量较高，为市场主力区域。
各区域市场表现情况
园区
本周（10.8-10.14）园区无新增预售；签约83套，上涨113%；签约均价32102元/㎡，下降4%；
铂悦犀湖前期推新的数据得到释放，签约31套，位居榜首。
吴中区
本周（10.8-10.14）无新增预售；签约404套，上涨81%；签约均价20550元/㎡，下降2%；
建发独墅湾9月取得442套预售，主力面积141-179㎡，板块内几乎无竞争楼盘。本周网签61套，位于榜首。
高新区
本周（10.8-10.14）旭辉宽阅新增预售336套；签约198套，上涨1700%；签约均价24494元/㎡，上涨23%；
在上一周网签近乎停滞的情况下，本周量价均有较大的上涨，新盘禹洲嘉誉山以61套的网签量位居榜首。
相城区
本周（10.8-10.14）姑苏裕沁庭新增预售1800套；签约157套，上涨26%；签约均价19992元/㎡，下降13%；
禹洲招商拾鲤整体面积段88-110㎡，均价约14000元/㎡，低总价，虽地处相城区东北片，仍得到刚需的青睐，以40套的网签量位居榜首。
姑苏区
本周（10.8-10.14）无新增预售；签约87套，上涨412%；签约均价31826元/㎡，微涨1% ；
区域内均为老项目支撑成交，海胥澜庭以22套的签约量领跑。
吴江区
本周（10.8-10.14）无新增预售；签约625套，上涨224%；签约均价16936元/㎡，下降6%；
9月份一开盘项目开始有明显的成交支撑，尤其是天城花园，签约94套，位居榜首。
文本更新时间：2018年10月15日
备注：1、各区域和TOP榜数据来源：2018.10.8-10.14苏州市区商品房销售网上管理系统。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图（除海胥澜庭、禹洲嘉誉山），楼盘真实情况以现场为准。
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