【5.13新闻早知道】苏州湾绿地云景领预售！住宅均价30977元/㎡！预计5月15号左右开盘！

2020-05-13 李花

5月13日，星期三，苏州市晴，18-29℃。空气质量指数：56，空气质量：良。

本期操刀：木子

1、499.15米！金鸡湖新塔楼中南中心预计下半年开工！

近日，苏州工业园区规建委发布了中南中心超高层批后公告。

中南中心超高层楼宇项目已按国家相关部门要求降低建筑高度，现高度为499.15米；该项目方案前期已经通过规划、建筑、抗震、交通、消防等评审。

中南中心位于苏州工业园区金鸡湖商务区,从园区规建委发布的概念图来看位置紧邻苏州中心

由中南集团建设，建筑方案由Gensler公司设计，另邀请了国际的Thornton Tomasetti、WSP、ALT、BPI、RWDI等公司，分别进行了结构、机电、幕墙、灯光、风洞等相关设计；

同时邀请了华东建筑设计研究总院、同济大学建筑设计研究院有限公司、启迪设计集团股份有限公司、上海璞间建筑设计有限公司等国内设计公司作为方案实施单位进行深化设计。

项目预计今年下半年正式开工，根据中南集团建设计划工期约为5年半，建成后将为华东区域标志性超高层之一！

2、苏州常熟挂牌3宗涉宅用地，起拍总价12.8亿元!

5月9日，苏州常熟挂牌3宗涉宅地，分别位于古里镇、滨江新市区、董浜镇，将于 6 月9日集中出让。3宗地块总出让面积12.53万方，总建筑面积26.06万方，起拍总价12.8亿元。值得注意的是， 3宗地块均不接受联合竞买，只接受独立竞买申请。

2020B-007 地块 位于古里镇文学街南侧、金湖路西侧，规划为住宅用地，出让面积44088㎡，容积率1.5-1.7，建筑面积74949.6㎡。地块保证金13800万元，起价 46000 万元，起始楼面价6137元/㎡，市场指导楼面价6302元/㎡，一次性报价有效区间楼面价6932-7058元/㎡。

2020B-008 地块 位于经开区望江大道以南、江海路以东、龙腾北路以西、虹桥路以北，出让面积69993㎡，容积率2.1-2.3，建筑面积160983.9㎡。地块保证金15250万元，起价76055万元，起始楼面价4724元/㎡，市场指导楼面价4851元/㎡，一次性报价有效区间楼面价5336-5433元/㎡。

2020B-009 地块 位于董浜镇董徐大道东侧、星辰路北侧，出让面积11193㎡，容积率2-2.2，建筑面积24624.6㎡。规划要求地块内北侧应集中设置配套商业，沿董徐大道布置，用地面积不小于4000㎡且不大于6000㎡，建筑面积不小于7000㎡且不大于8000㎡。地块保证金1775万元，起价 5910 万元，起始楼面价2400元/㎡，市场指导楼面价2464元/㎡，一次性报价有效区间楼面价2711-2760元/㎡。

3、苏州湾绿地云景领预售！住宅均价30977元/㎡！预计5月15号左右开盘！

绿地云景5月12日新领预售许可证，证件编号苏房预吴江2020 57号；本次领证房源为340套住宅房源和190套办公楼，领证楼幢位于1#；其中住宅房源整体备案均价30977元/平，总价区间在173.8-1929.21万元，户型面积约60.99-620.48平；办公楼整体备案均价38876元/平，总价区间在856.44-1673.63万元，户型面积约225.38-440.43平；具体一房一价；项目预计5月15号左右开盘。