苏地网挂[2020]7号公告，节前挂8宗地块，分布于姑苏区、相城区、高新区及吴中区。6宗涉宅用地全部成交，共揽金76.25亿元。
值得注意的是，此次6宗宅地，并未全部取消竣工预售许可调整价，其中3宗地块：科技城35号、黄桥36号、吴中城南40号地块，保留了竣工预售许可调整价，也就是有现房销售的要求。
今日土拍亮点：
①吴中太湖新城持续爆火，秒破中止！滨江以234736万元成为此次赢家；
②中海地产以楼面价18567元/平拿下35号地块，科技城地块破现房；
③中海、滨江、绿城等大型房企刷新市场！
土拍直击|77.08亿！176轮竞拍，科技城破现房！中海、滨江、绿城争拍出炉！
2020-06-01
二、地块直击
苏地2020-WG-35号地块
高新区科技城玉屏路绿化地南、元方路绿化地东西，地块面积102447.90平米，住宅用地，容积率 1<容积率≤1.0770，起拍楼面价182015元/平米。
35号地块被中海地产竞得。竞拍总价204815万元，楼面价18566.85元/㎡，溢价率12.5%！
周边新房较少且距离较远，多为别墅融湖雅墅总价800万。二手方面，科技城二手也较少。
苏地2020-WG-36号
位于相城区黄桥街道旺湖路东、永青路北，为商业住宅地块。容积率1-2.28。周边新房项目有东原千浔,均价24000元/平，天房美瑜兰庭均价26000-28000元/平，九龙仓逅湾雅苑近期拿证加推，都颇为热门。
36号地被上海复地竞得。竞拍总价201839万元，楼面价11052元/㎡，溢价率2.44%！
苏地2020-WG-37号。
项目位于吴中区太湖新城苏州湾大道东侧、君益路北侧，面积50495.70平米，容积率2.25-2.50，起拍楼面价214607元/平。吴中太湖新新城近期热度不减，周边新房项目较火热。
37号地被滨江竞得。竞拍总价234736万元，楼面价18595元/㎡，溢价率9.38%！
苏地2020-WG-38号
项目位于吴中区度假区陈华路南侧、胥香路西侧。面积18039.80平米，容积率1.30-1.80，起拍楼面价8100元/平。周边新房项目较多，龙湖大境天成、蔚蓝四季等、恒润太湖壹号、华丽家族太上湖等38号地被绿城竞得。竞拍总价29970万元，楼面价9230元/㎡，溢价率13.95%！
苏地2020-WG-39号
项目位于吴中区金庭镇东园公路东侧、古樟路北侧，位于西山。面积19052.20平米，容积率1.0-1.1，起拍楼面价5000元/平。周边新房项目以度假别墅为主，有太湖华府、昌兴復园。
39号地被吴中地产竞得。竞拍总价11845万元，楼面价5652元/㎡，溢价率13.04%！
苏地2020-WG-40号
项目位于吴中高新区石湖西路北侧、新蠡路东侧。面积30734.70平米，容积率1.3-2.8，商业住宅混合用地，起拍楼面价9210元/平。项目靠近吴中万达广场，附近有轨交2号线新家桥站。
40号地被香江控股竞得。竞拍总价79259万元，楼面价9210元/㎡，底价成交！
本文更新时间：2020年6月1日
备注：
1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。
2、土地挂牌信息以及容积率等信息均来源于苏州国土资源局。
3、地块图片是根据百度地图绘制，如有误差请以实际情况为准。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考，不作交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。