新房周报 | M2W3苏州新房住宅网签回升 签约TOP10相城老盘上榜！

2月第3周（2.17-2.23），苏州新房成交市场商品房签约总套数851套，签约面积106666.75㎡；其中商品住宅签约套数772套，签约面积共计99513.83㎡。

住宅签约前10：相城老盘上榜

从成交TOP10来看，老盘MOC芯城汇住宅 近两周表现相对领先，当周持续有近60套的网签释放，去年12月底三期新房源面市后，目前持续有在售，在整个高铁新城板块还是比较突出的；其次， 九龙仓逅湾花园、仁恒园和也有20来套以上的释放量。高新区2盘上瑞阁和山水樾澜庭基本都是去年成交的延后释放。园区、吴中、吴江也进本是去年成交的释放。

土地资讯|苏州土拍1号和2号公告时间再延迟！10宗地块取消封顶和现房销售！

2月19日，苏州市自然资源和规划局发文，对苏州土拍规则做了适度的调整，其中，第四条：、调整超过市场指导价报价规则。住宅（商业住宅）地块不统一要求设置竣工预售许可调整价，超过市场指导价的，不统一要求项目工程结构封顶后申请预售许可；进入一次报价的，不统一要求工程竣工验收后申请预售许可。即对还没成交的地块不统一要求设置现房销售价格，也不统一要求封顶/竣工验收才拿预售证。

2月24日上午10点左右，苏州市自然资源和规划局再次发布《关于苏地网挂（2020）1号、2号公告再次调整的补充公告》，对地块的限时竞价时间、交地时间、开竣工时间、出让价款和代征行政规费缴付时间、网上竞价成交价格超过土地出让市场指导价调整出让价款缴付时间再次做出相应调整。

一、苏地网挂（2020）1号公告

公告时间延长至2020年3月15日；

报名时间调整为2020年3月16日9:00至3月23日16：00；

挂牌截止时间调整至2020年3月25日10:00；

自由报价截止时间调整至2020年3月25日9:00；

苏地2020-WG-1号、苏地2020-WG-3号、苏地2020-WG-4号、苏地2020-WG-6号地块取消竣工预售许可调整价。

若地块成交之日苏州市疫情防控一级响应尚未解除，受让人可申请延长第二期土地出让金缴纳时限，交地时间相应顺延，顺延天数为地块成交之日(不含成交当日）到苏州市疫情防控一级响应解除之日（含解除当日）的天数。

二、苏地网挂（2020）2号公告

公告时间延长至2020年3月22日；

报名时间调整为2020年3月23日9:00至3月30日16：00；

挂牌截止时间调整至2020年4月1日10:00；

自由报价截止时间调整至2020年4月1日9:00；

苏地2020-WG-7号、苏地2020-WG-8号、苏地2020-WG-12号、苏地2020-WG-14号、苏地2020-WG-15号、苏地2020-WG-16号地块取消竣工预售许可调整价，超过市场指导价的执行《土地使用权网上竞价超过市场指导价报价规则（不设置竣工预售许可调整价）》

若地块成交之日苏州市疫情防控一级响应尚未解除，受让人可申请延长第二期土地出让金缴纳时限，交地时间相应顺延，顺延天数为地块成交之日(不含成交当日）到苏州市疫情防控一级响应解除之日（含解除当日）的天数。

文本更新时间：2020年2月24日

1、各区域和TOP榜数据来源：2020.2.17-2020.2.23苏州市区商品房销售网上管理系统。

2、文中所提面积均为建筑面积。

3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。

4、土地资讯来源于苏州市自然资源和规划局。

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因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。