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本期操刀：花花
【1.6新闻早知道】园区又一纯新盘曝光！春节后将首推8栋洋房！
2020-01-06
1、园区又一纯新盘曝光！春节后将首推8栋洋房！
2020年1月3日，园区青剑湖板块纯新盘——天阅湖滨雅苑生活馆公开。据悉，项目售楼处将于近期公开，首批房源最快节后3月就将迎来首开。
天阅湖滨雅苑具体位于盛街西、唯青路南，是2019年1月，首创以总价25亿竞得的苏地2018-WG-37号地块，成交楼面价23202元/平。
项目占地面积71841.42平，计容建筑面积107762.13平，容积率1.5。根据规划，项目规划21栋楼，产品为8-11层的洋房，其中，11F洋房有9栋、9F洋房有6栋、8F洋房有4栋。
在项目的媒体见面会上，了解到项目预计3月首开8栋楼，目前对外公开的户型图仅有首批将入市的2种户型：建筑面积149平、176平。
■ 项目为带装修交付，地暖、新风、中央空调均有；
■ 华宇负责了整个小区的绿化设计，社区绿化40%左右；
■ 周边生活氛围相对更成熟，1公里范围内就有曼哈顿广场、金沙广场、联合生活广场、青剑湖商业广场，及星湖医院等配套；
2、规划|太湖度假区又添一座10轨小学！
近日，苏州规划局网站公示了《度假区第三小学项目》批前公示。据悉，度假区第三小学办学规模为10轨60班。
项目位于：江苏省苏州市太湖度假区孙武路南侧、梅舍路西侧。
度假区第三小学周边被小区包围，建成后也缓解周边居民入学的压力。
3、刚需必看|安家置业200万哪里能上车？
人们常说“三十而立”“四十不惑”“奔三”的同学们“立”住了吗？“奔四”的朋友还困惑吗？
苏州房价在经历去年的小阳春后，受到政策重点关注：限售、限买，提高房贷利率，同时加大了房源的供给。这些措施让市场回归理性。现在看到，各个区域差异还是比较大的。如果是符合人才优购的条件，自然是往园区挤；姑苏和高新区整体偏向改善类上车有点难度；目前相城区有积分政策，虽然新房很多产品偏向改善但价格目前还不高。剩下的就是吴中和吴江区，19年年底正巧也有大量新房项目。不知道大家最近有没有接到各种售楼处和中介的电话？
年初正是挑房是好时节！刚需的朋友不要太纠结，要不老婆和丈母娘可要坐不住了哈。小编这里就推荐一些200万上车的楼盘，祝大家2020心想事成，阖家团圆。
本文更新时间：2020年1月5日
备注：
1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、文中信息来源于土拍网、苏州市区商品房销售网上管理系统。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考，不作交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。