2019全国购房政策盘点，在苏州买房需要注意什么？
2019-05-07
TWO
“ 贰 ”
苏州限购&限贷政策
Tips1：相城推出《相城区人才安居乐业实施意见(试行)》，来相城创业就业的人才，可通过开具人才证明获取购房资格，凭证明即可在相城区内购买房产，不受一般购房政策中关于户籍、积分等规定的限制。
也就是说，只要开具这份人才证明，便不受“非本市户籍600积分购房”的限制。
Tips2：常熟、张家港没有限购政策
说明：
五县市的本地人在五县市有房产的，同样计入苏州大市房产，限购第四套。
五县市的本地人，可以在苏州大市有购房资格，同样限购第四套。
N套拆迁房认同为1套房，主要看有没有房产证。（同一时间拿证的N套拆迁房也算一套）
限购范围内的购房资格审查，需要去各区房管局拉无房证明，除吴江外，其他新区、园区、吴中区、相城区、姑苏区等可以跨区拉证明；有房证明需去当地房管局拉，不通用。
外地人在苏州买房条件：
1、外地户口需提供2年内在苏州(苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市、常熟、张家港)的累计缴纳1年及以上的社保或个税证明。
2、外地人在苏州买房需要先去房管部门开具苏州市区无房证明。
3、而且要提供资料：开具新购住房证明申请表。本人及家庭成员的身份证原件及复印件。结婚证或未婚证明。户口本。
4、非苏州户籍居民家庭禁购二套房。
苏州目前实行“认房又认贷”，只要借款人名下有房或有房贷记录，都将被界定为二套房或以上。
另，目前，苏州实行限售的区域为张家港市。张家港政策规定，自2017年8月27日起，未满2年的商品住房、二手房均不得交易。
苏州目前实行“认房又认贷”，只要借款人名下有房或有房贷记录，都将被界定为二套房或以上。
文本更新时间：
2019年5月7日
备注：
1、信息来源：各城市住建局。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。
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