5月14日,星期二,苏州市阵雨,18-28℃。空气质量指数:65,空气质量:良。
本期操刀:Luby
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泊云庭位于园区金鸡湖大道与星塘街交汇处。据置业顾问介绍,项目由17栋总高16-17层的小高层组成,户型面积包括100㎡、128㎡、143㎡,3房2卫和4房2卫,4开间均朝南,采光好,楼间距大(据了解至大约80米宽),得房率82-85%,均为带装修交付。
▲泊云庭城市展厅沙盘图
小区整体绿化率约40%,规划有全龄休闲乐园、中央公园,值得一提的是,小区还规划设置了专门的宠物乐园。人车分流方面,小区地上车位仅在门口设置了30个临时到访车位,其余均为地下车位。
泊云庭所在位置靠近奥体中心,据悉,项目距离欧尚超市星塘店仅500米左右,奥体中心1-1.5km左右。
▲泊云庭项目区位图
项目周边资源,商业方面:包括欧尚超市星塘店(600米)、奥体中心商业广场(1.6公里)、斜塘老街(1.8公里)等;交通方面:项目位于金鸡湖大道、星塘街交汇处,附近公交线路密集。医疗方面:包括斜塘医院(1.2公里)、苏大附属儿童医院园区总院(2.2公里)等。
目前泊云庭价格尚未公布,项目楼面价为23227元/m²。周边二手房如中南锦苑、北极星花园等均价在30000元/m²左右。该版块新房包括中海上东区(在售价格40000+元/m²),地块则包括苏高新奥体地块(携仁恒、恒泰共同打造),以及在4月29日成交,刷新园区楼面价的中海奥体地块(楼面价30287元/㎡)。整个版块的新房在售价、地块楼面价或将可以预测出泊云庭的价格趋势,不过,最终价格只能拭目以待了。
文本更新时间:
2019年5月14日
备注:
1、信息来源:苏州规划公示网、苏州市区商品房销售网上管理系统。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。
免责声明:
因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考,不作交易依据使用。实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。