自2019年春节过后，土拍也陆陆续续地展开了好几场。近几次的普通住宅土拍楼面价大多在1.5万元/㎡左右，那么不出意外，这些地块的房价均价能有一字头可能很少。
4月1日土拍数据
4月24日土拍数据
4月29日住宅用地土拍数据
5月8日土拍数据
要知道，楼面价已经是一个楼盘单位售价中所包含的土地成本，除非特殊情况，一般情况下，房价相比楼面价只高不低。
简单来说，房价可以这样算：
最终售价=楼面地价+建筑成本价+开发商利润
已拍的地块楼面价均价在一字头的已是为数不多了，现在售的一字头均价盘更应该好好把握。而且，大多在售的一字头均价房，面积段较大，其实也并不一定适合刚需入手。所以，今天小壳为你挑选了这些低总价低均价楼盘。