【苏州房贷利率快报】新版LPR利率预计节后执行 苏州31%银行利率有变化

2019-09-27 江丽娜

9月20日央行公布贷款市场报价利率(LPR)为,1年期LPR报价4.20%,5年期以上LPR为4.85%,5年期以上LPR保持不变。而8月25日央行关于房贷利率公告中规定:首套房的贷款利率不能低于相应期限的LPR,二套不得低于相应LPR+60个基点,而具体执行时间将于10月8日执行。


简单来说,房贷利率将从基准利率×折扣率的报价方式变为LPR+基点。


9月23日在新版LPR利率计算方式来临前,贝壳苏州交易中心携手新房内容中心对利率进行了调研统计。从本次调研的16家主流银行来看,11家银行首套房贷利率与8月23日相比无变化,4家银行上调,1家银行下调,新版计算方式施行前,3成银行调整房贷利率以准备对接新版LPR(贷款市场报价利率)。而据小道消息,不少银行其实已经做好了LPR后利率对接工作,首套首贷利率基本在25.5%左右,将微上调0.5个百分点。



9月23日苏州房贷利率调研结果如下:



从首套首贷利率来看,与上月新政后房贷利率变化相比,目前苏州多家银行利率在商业贷款5年期及以上基准利率(4.9%)上浮25%左右,首套首贷利率在6.125%左右。从利率变化来看,四家银行上调利率,分别是光大、中信、民生、兴业等;仅汇丰银行下调利率。


二套结清利率目前各行执行差异较大,范围为基准利率上浮10%-35%;而新版LPR定下预计将于10月8日正式执行,预计近期还将有不少银行对利率进行调整。


二套未结清利率,本月变化不大,仅光大、中信、兴业三家银行进行了上调。

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本文更新时间:2019年9月23日


备注:

1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。

2、文中房贷利率调研信息由苏州贝壳交易服务中心及新房内容数据调研所得,仅供参考。


免责声明:因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考,不作交易依据使用。实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。