好房情报局3

2018-11-27 周洁

为了满足不同购房小伙伴的私人需求,贝壳“好房情报局”帮你全面探秘解锁楼盘新鲜猛料。买对的,选好的,尽在“好房情报局”。

在苏州买房很难吗?

不知从何时开始,房价就一直居高不下,在外打拼的小伙伴们不得已都加入了房奴大军。李先生说自己从2013年来到苏州打拼,一直陷入租房-搬家-租房的过程中,直到现在,在很多“不稳定”的因素下,他终于要“上车”了——他是我们本期的嘉宾,三十而立的互联网公司职员。

【群众档案】

姓名:李先生

年龄:30

现居地:苏州

需求:

1、 总预算200万内,能控制在160万左右更好

2、 主要考虑二居室和三居室

3、 考虑区域:苏州各大区内

现在200万的总预算在苏州买房难度较大,现在市场上改善占据了大半边天,刚需产品本就比较受欢迎,越卖越少,但是也不缺乏一些优质的2-3居室在价格范围以内,根据李先生提出的三点需求,我们走访了苏州吴江、高新两个区域,秉承着“买对的、选好的”的宗旨为李先生选择了以下几个楼盘供其参考。

【好房情报:精装小户型】

作为刚需阵地的吴江区,有不少价格低品质也不错的楼盘,不仅有地铁4号线作为公共交通方便出入,更有各大品牌房企入驻作为加持,所以作为200万内的预算,吴江区算是率先考虑的区域。

 ①项目亮点: 项目目前是装修房在售,品牌家电、实心防盗门、隔音玻璃窗等等,社区内配备健身会所、儿童游乐区、游泳池、书屋等,再也没有不去健身的理由了。

②户型:98㎡-119㎡的户型,可选择性会多一点,选大面积的总价也只不过是200万出头一点点而已,可以说是很刚需价了。

推荐指数:★★★★★

【好房情报:公园旁的小户型】

吴江区低价房比较多,但是近苏州湾或者近地铁的价格还是比较高的,稍微离地铁远的新房依旧也有不错的选择,刚需的李先生,刚需的你,请仔细阅读。

①项目亮点:小区距离芦苇荡湿地公园步行仅约600米,自然生活配套不在话下,同时东侧即是城南花苑商业街,日常生活方便。

②户型:100平米起的户型,虽然是属于大户型的行列,但是单价较低,能够用200万以内的价格住上一套大空间的三室。

推荐指数:★★★★

【好房情报:200万内的小户型】

说到高新区,一个充满科技感,但又融合了苏州古韵的区域,曾经的苏州乐园也坐落于此,而现在这里的新房大多也是改善为主,,可依旧有200万内的小户型出售,你敢来看看吗?

①项目亮点:位于通安镇内,距离有轨电2号线华通花园南站1.6公里,项目周边有盛安商业广场、大润发等大型商业配套以及苏州市第七人民医院等医疗配套,不远处就是真山公园,生态环境优越。

②户型:89㎡、99㎡、117㎡3种户型可以选择,总价低,适合在新区工作的人选择。

推荐指数:★★★

【好房情报:高铁旁的小户型】

①项目亮点:位于高铁新区站旁,步行距离约3.2公里,项目周边有永旺梦乐城、宜家家居大型商业配套,偏东面就是虎丘湿地公园,景观优越。

②户型:30㎡-50㎡多种户型,而且是挑高的,可以作为复式居住。

推荐指数:★★★★

【好房情报:古镇旁的大户型】

①项目亮点:位于甪直古镇旁,步行距离约1公里,220米左右是富力都商业广场,约830米处是苏杭时代、万嘉生活广场等商业配套。

②户型:136㎡多种户型,虽然是大面积的,但是总价偏向刚需。

推荐指数:★★★

本文更新时间:2018年11月28日


备注:1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图(除绿地苏州ONE),楼盘真实情况以现场为准。

2、文中涉及面积均为建筑面积。


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