5月11日，苏州市人民政府发布苏府〔2019〕38号文件；《促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》为苏州房产新政。本次新政对苏州土地出让报价；园区、高新区（局部）新房限售3年，园区二手房限售5年；优化施教区住房学位政策；新领预售许可商品住房实行人才优先购买等进行了调整。38号文件从土地、限售、学位、人才优先等进行了多方面的管控。
据小壳统计，2019年截止5月11日，苏州已领取商品房预售许可证68张，涉及新房项目64个。从区域来看，吴江区领证项目数量居首为22个，其次为高新区，领证项目13个，第三为吴中区领证项目12个。
从物业形态来看，2019年苏州商品房总计领证房源18697套，其中住宅房源14002套，非住宅房源2815套。从新领证住宅房源套数来看，吴江区以4809套占比全市34%；高新区新领预售证住宅房源4449套占比全市32%；两区合计占比全市6成新获许住宅房源。
