姑苏区作为苏州的古城区，千年历史的积淀和当代经济的发展，造就了姑苏区古城精粹与现代繁华并存的双重风貌。
近年来，随着城市发展的不断演进，姑苏区东、西、南向用地趋于饱和，发展逐渐北移，姑苏区北部的平江新城受到不少关注，配套设施也在不断升级，区域内的新盘成为不少购房者的新pick！
本次小壳为大家解读——平江新城品质热盘中骏天荟。
【踩盘图解】平江新城，品质红盘——中骏天荟
2019-11-15
地址: 姑苏区人民路、润元路交汇处
开发商：中骏置业
户型：100、116、133㎡
均价：31960元/㎡
户数：1044户
物业：世邦泰和物业
物业费：3.4元/月/㎡
绿化率：37%
车位配比：1:1.15
交付时间: 2021年年底
中骏天荟位于姑苏区平江新城，人民路、润元路交汇处，项目占地约5.4万㎡，总建筑面积约15万㎡，容积率2.2，绿化率37％，由12幢层高17-25的高层组成，共1044户，以新亚洲风打造全明宽邸的改善型住宅。
社区自带约4000平商业街，后期将自主招商运营，以满足业主日常消费需求。
另外，社区在景观构筑上采取了“一环多心两带”的景观格局，小区内将打造约600米健身步道、全龄化社区和室外GYM，让各年龄段的业主可以有自己的休闲空间。
100㎡3房2厅2卫：该户型3开间朝南，约9.7m大面宽，加上全明空间设计，让户型在采光和通风上都有不错的竞争力。户型整体动静分离，保证休息不受打扰。主卧带有独立卫浴，私密性更好。
116㎡3房2厅2卫：同样是3开间朝南的全明空间设计，面宽增加到约10.3m，飘窗和阳台的设计让阳光可以更好的进入室内，采光更好。户型延续动静分离的布局，会客娱乐与休息互不打扰。主卧为套房式设计，带有衣帽间和独立卫浴，生活私密性更有保障。
133㎡4房2厅2卫：此户型在设计上，更多的考虑了家庭成长的需求，4房设计，可以满足二胎家庭和三代同堂的生活需求。4开间朝南全明设计，13.8m大面宽，让户型在采光和通风上变现亮眼。客、餐、厨一体，日常交流更便捷。套房式主卧，让业主可以有一个相对私密又独立的生活起居空间。
建面约116㎡户型客厅
建面约116㎡户型客厅
建面约116㎡户型主卧
建面约116㎡户型次卧
建面约133㎡户型客厅
建面约133㎡户型主卧
建面约133㎡户型次卧
交通：2号线平泷路东站（步行约1.3公里）、人民路、广济路主干道，沪宁高速、苏虞张公路
商业：万达广场（驾车约3公里）、繁花中心（驾车约2.6公里）、城市生活广场（驾车约2.2公里）
医疗：苏州大学附属第一医院（总院）（驾车约2.1公里）
本文更新时间：2019年11月14日
备注：
1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。
2、文中所提面积为建筑面积。距离来源与百度地图。容积率及绿化率来源苏州国土资源局。
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