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本期操刀：Rena
【8.12新闻早知道】上海试水国企试水长租公寓 苏州四星高中选址科技城！
2019-08-12
1、地方国企进军长租公寓 上海试水将新建4000余套
据新华网消息，上海新开工建设4000余套租赁住宅，建设周期约两年。值得一提的是，这4000多套房源投·资建设运营方为国有企业。近几年，地方国企进军该领域成为新趋势，业内人士表示，这在丰富市场供给的同时，也将形成良性竞争，促进长租公寓行业规范化和可持续发展。
据悉，新开工建设的租赁住宅项目分别是位于杨浦区的江湾社区项目和位于闵行区的浦江社区项目。项目投·资方——上海城投租赁住宅技术负责人张辰表示，为满足上海租赁市场的核心需求，新开工建设租赁住宅户型面积较为集约，一室户小户型住房占比超过50%，70平方米和90平方米的家庭户型占比在15%左右。对于租金价格，“将会根据租赁住房的地段和推出时间，参考市场价格等进行综合定价。”张辰说。
“新建租赁住宅配备必要的家具家电，可实现拎上包就入住，维修、保洁等服务可通过App或电话预约管家完成。”张辰介绍，新建租赁住宅将具有实名认证、人脸识别、水电管理等多套智能系统，提升用户租住体验。
2、苏州这所四星级高中建分校选址科技城！
据苏州发布消息，新区一中即将新建分校区；地点选址为苏州科技城。
新区一中科技城校区，位于白鹤山路南、兰风寺路西，规划用地面积：66687平方米，合100.0305亩。
3、刚需上车！捡漏低价新房请了解一下！
据贝壳新房中心统计，7月苏州商品住宅均价22653元/㎡，总体来说苏州新房均价2字头以下占比不足3成，主要还是集中在吴江、吴中区以及苏州周边区域仍然是刚需的沃土。
就目前苏州新房市场上分成两派，一派是刚需置业的低价盘，一派是高品质的网红热盘。
所以，抓住现在的低单价、高品质的楼盘项目才是硬道理。
小壳综合对比了一下，现推出了以下几家品质在线、颜值在线、价格在线的“捡漏项目”。一起来看一看！【>>>点击查看全文】
文本更新时间：2019年8月12日
备注：
1、信息来源：苏州发布、苏州市区商品房销售网上管理系统、苏州高新区管委会官网。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。
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