【贝壳新房|板块测评360°】NO.4 姑苏区石路:城市副中心

2019-04-15 周洁

【板块名称】姑苏区|石路

(效果图)


【地理位置】


范围西起枫桥路,东到环城河西段,南起爱河桥路,北到上塘街,总占地面积55.11公顷。

其中石路商圈被概括为“四个片区、两期工程”。四个片区为:一是中区,即石路步行街区,范围东起阊胥路,南连金门路,西达广济路,北至上塘街;二是东区,即西起阊胥路、东到环城河的区域,以南浩街为主;三是西区,即广济路以西、枫桥路以东的区域;四是南区,即金门路以南、爱河桥路以北的区域,主要包括石路老街坊、演艺中心和南兵营等地块。

【板块解读】姑苏|石路

1、位置:西起枫桥路,东到环城河西段,南起爱河桥路,北到上塘街

2、交通:轨交2号线、轨交1号线、广济路、西环快速路、中环快速路

3、配套:石路国际、石路步行街、西城永捷、太阳广场、百脑汇

4、规划:华贸商业中心、金阊医院、石路女人街

5、价格:新房在售价格30000元/㎡左右

6、产品:产品多是别墅与底层住宅,还有一些公寓、商铺等。

土拍|姑苏区土拍挂地 石路商圈旁再添住宅与商业项目

3月22日,苏州市自然资源和规划局官方网站发布苏地网挂[2019]1号公告, 挂出7宗地块,其中苏地2019-WG-1号位于姑苏区彩香路东、金门路南,在石路商圈西边、彩香一村旁;住宅地块容积率1.2,住宅土地面积26973.9㎡,起拍楼面价13447.03元/㎡。

(来源:土拍网)


规划|石路商圈大焕新 商业重新再布局

2017年年末,苏州规划局对金阊医院隔壁的空地进行了批前公示,拟建苏州华贸中心。


项目位于石路商圈,具体位置为广济南路西、金门路北、枫桥路东、上塘街南。


除了华贸中心,政府对石路女人街已经在进行深度规划设计和全面综合提升,后期将石路女人街打造成以“工业风”为主题的轻奢休闲一条街。

(后期石路女人街的效果图)


再2019年3月27日苏州规划还发布了金阊医院搬迁的规划

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本文更新时间:2019年4月11日


备注:1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。

2、规划信息来源于苏州规划网。

3、文中面积均为建筑面积。


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