苏州市区4号公告此次共5宗地块，其中纯住宅1宗，商业住宅1宗，商业2宗，娱乐用地1宗。涉宅的两宗地块，均位于吴中城南板块，至高起拍楼面价为17400元/平。4月9日开拍！
涉宅地块设置了市场指导价和一次报价，但没有竣工预售指导价，也就是说没有现房销售的要求！
本次公告地块限时竞价起始时间如下：
4月9日10:00 苏地2020-WG-18号地块
4月9日11:30 苏地2020-WG-20号地块
4月9日11:00 苏地2020-WG-19号地块
4月9日13:00 苏地2020-WG-21号地块
4月9日13:30 苏地2020-WG-22号地块
位于吴中高新区长兴街北侧、盘蠡路东侧，规划纯住宅用地，容积率1.5。地块起拍楼面价17400.17元/㎡，市场指导楼面价17850元/㎡，中止楼面价19635元/㎡，至高限价楼面价为19992元/㎡。
从地块位置来看，西侧、南侧邻近城市主干道，东侧即为吴中实验小学，距离轨交2号线盘蠡路站点直接距离200m内，距离轨交3号线盘蠡路站点直接距离300m内。周边有首开如院、吴中名邸、太湖·祥和园、美之国花园等成熟住宅小区，居住氛围浓郁。
位于吴中经济开发区迎春南路西侧、澄湖东路南侧，规划商业住宅用地，容积率2.5。地块起拍楼面价14892.44元/㎡，市场指导楼面价15276.85元/㎡，中止楼面价16804.54元/㎡，至高限价楼面价为17110.07元/㎡。
从地块位置来看，北侧为白金汉爵大酒店，南侧为河流，两侧临近城市主干道。附近有朗诗东吴绿郡、香溢花园等小区。地块自带商业部分，未来入市后，对板块发展能有一定的带动作用。
苏地2020-WG-20号地块
地块位于高新区城际路西、迪卡侬（苏州）商务服务有限公司南。占地面积33343.4㎡，规划为零售商业用地，起拍价14254.3万元，起拍楼面价2671.87元/㎡。
此前，就有消息称开市客（Costco）中国第三家门店即将入驻高新区浒关板块。开市客（Costco）是全球第二大零售超市，是主打会员制的大型仓储式大卖场。1月16日，开市客（苏州）贸易有限公司已在高新区城际路21号完成注册，注册资本超4亿元人民币，正好符合苏地2020-WG-20号地块出让要求。
如果苏地2020-WG-20号地块被开市客（Costco）公司拿下，那么未来浒关板块内就集结了永旺、宜家、迪卡侬等大型商业综合体，区域商业配套将进一步得到提升，利好周边居民。
本文更新时间：2020年4月7日
备注：
1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。
2、土地挂牌信息以及容积率等信息均来源于苏州国土资源局。
3、地块图片是根据百度地图绘制，如有误差请以实际情况为准。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考，不作交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
