7月，已然来到了2019年下半年，苏州买房市场也进入了下半场，买房人时刻都在关注着房贷利率的变化。5月限售新政后，市场开始趋向长效调控机制下的冷静。
目前的房贷利率继续收紧，多家银行贷款额度紧张，放款时间不确定，部分银行房贷利率上浮上调幅度较大；各银行中汇丰和浦发银行上浮15%，是目前银行中上浮至低的；邮政储蓄放款周期至短，最快半个月；有部分银行的合作房源放款时间还是相对较短。
【苏州房贷利率快报】29%银行上调首套首贷及二套结清利率 商业银行放款周期加长！
2019-07-18
收紧态势明显，多家银行继续上调房贷利率。7月8日，苏州贝壳新房内容为大家带来新鲜出炉的《苏州房贷利率快报》。
据统计，7月调研的14家银行中，4家银行上调首套首贷及二套结清贷款利率。涉及的银行有：工商银行、中国银行、建设银行、中信银行。从利率来看，目前苏州商业银行首套首贷利率基本为基准利率上浮20%左右；利率为5.88%。
据调研统计，7月苏州房贷利率中二套未结清利率有4家银行进行上调，分别为工商银行、中国银行、汇丰银行、民生银行，利率下调的银行为江苏银行和浦发银行；近6成银行二套未结清利率保持不变。
小壳认为房贷利率的上浮以及贷款周期的变化都将影响苏州购房者买房成本增加；有需求的购房者对目前阶段购房将趋于理性而非居住需求购房占比将在限售新政及房贷利率上调下逐渐减少。
备注：
1、信息来源：苏州贝壳新房内容电话调研获得。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。
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文本更新时间：2019年7月8日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。