从3月住宅签约结构来看，120-144㎡改善产品占比34.31%居首，其次为100-110㎡户型，占比16.19%；刚需关注重点的90-100㎡占比15.65%，而75-90㎡户型占比7.53%。从户型面积段来看，苏州新房购房需求100-144㎡占比77.54%，刚改及首改需求占比近8成。
从3月成交面积段占比 来看，市场成交主流面积段为100-144㎡较为集中，小面积占比收缩。市场主流面积段占比结构变化，可见市场需求结构正逐渐从刚需开始向改善转型。
进入改善市场，对高品质生活的追求促使改善置业者的目光更加聚焦在楼盘品质上。尽管房企耗尽心思在产品精研上，还是不能满足一些品质改善置业者的苛刻要求。品质改善置业者在区域选择、生活配套、户型产品上往往需要“一步到位”。
项目价值，临近地铁4号孙武纪念园站，8号线虎丘湿地公园站（规划中），旁边有虎丘湿地公园，书香公园，第二图书馆等等！
项目价值：距离地铁四号线吴江汽车站站1公里，整体定位比较高，社区密度较低，未来居住舒适度比较高。 整体来看，因为区域方面距离园区，姑苏区都比较近。
规划为带装修小高层洋房产品。地块位于海虞镇老镇 与新镇 交汇地段，在售带装修准现房大平层，户型面积180㎡，均价11500元/㎡。
位于吴中区甪直映月二路东侧， 甪直大道北侧，项目紧靠园区东，在售面积约为109-127㎡（大三房及3+1房），总价约220-300万/套，预计2021年年底交房。
交通配套:项目距离地铁三号线惠昌路站2.8公里，通过公交可直达，距离有轨电车2号线的虎疁路站500米左右，乘坐有轨电车2号线可直达科技城。项目优势:项目本身所在位置比较好，周边学校较多，上学方便，项目内部环境好，物业服务好。
本文更新时间：2020年4月14日
备注：
1.本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。
2.文中所提面积均为建筑面积。距离来源于百度地图，如有偏差请以实际为准。
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