2019年度盘点⑤成交篇
2020-01-14
王枫
据贝壳新房数据中心统计，2019年苏州新房全年成交85239套，成交面积约1038万方。
- 2019年上半年，新房市场推盘高峰，成交高峰集中在“金三银四”，整个市场呈现出供不应求的态势；
- 新房市场热度一直延续到5月、6月，多个楼盘的销量都相当好，甚至即卖即罄。
- 下半年，苏州再迎7.24政策出台，土地市场，房企拿地谨慎，且都是低溢价、底价成交。新房市场推盘量，推出房源的数量上都比上半年少，成交量明显下滑。
- 11、12月，随园区、狮山、吴中太湖新城多个热门区域板块的推新入市，虽不及新政前的火热，但表现着实抢眼。
从区域上看，因推盘量、价格、各区域热度不同，新房成交套数量化不同。吴江区以31300套的成交量稳居榜首，其次是吴中区17739套，新区12285套位居第三。
从今年3月开始，吴江区域新盘、老盘不断陆续入市，大批楼盘扎堆取证认筹，更有数盘接连几次拿证，加推紧凑，市场关注度颇高。吴中区也不落后，接连几个月都有新盘不断领证入市，热度也持续上升。
第四季度园区也有不少新盘加推，但是由于价格过高，成交数量因此落后。
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文本更新时间：2020年1月6日
备注：
1、数据来源：2019.1.1-12.31苏州市区商品房销售网上管理系统。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。
免责声明：
因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
