七月第一周(7.1-7.7),苏州新房住宅新增供应202套,较上周下滑2544套;签约2031套,较上周上涨361套;签约均26330元/㎡,较上周上涨4885元/㎡。
壹.整体住宅市场
整体住宅市场:以商品住宅为主,其次是酒店式公寓和别墅
本周住宅新增预202套,约2.2万m²,环比下滑93%;签约2031套,约26.7万m²,环比上涨22%;均价约26330元/m²,环比上涨23%;总签约金额约70.8亿元;整体市场以商品住宅(其中包含别墅)签约为主,其次是酒店式公寓产品,共签约329套,约1.8万m²,总签约金额约3.1亿元;再者是别墅和商业,分别成交278套和188套。
商品住宅供求价:推新骤降,签约量价齐升
商品住宅预售:仅1盘取得预售,新增供应202套,约2.2万㎡
住宅签约前十:相城区占据四成,园区鲜有项目入榜单
本周住宅签约排行榜相城区分别占据4成,园区中海上东区集中签约以361套的成交量位居榜首,签约均价约40000/㎡,带动当周整个住宅市场成交均价。