七月至第三周（7.15-7.21），苏州新房住宅新增供应930套，较上周上涨699套；签约1507套，较上周下滑1096套；签约均22989元/㎡，较上周上涨654元/㎡。
新房周报|M7W3 开发商推新积极 成交下滑4成
2019-07-24
壹．整体住宅市场
①整体住宅市场：以商品住宅为主，其次是酒店式公寓和别墅
本周住宅新增预930套，约11.2万m²，环比上浮303%；签约1507套，约19.7万m²，环比下滑42%；均价约22989元/m²，环比上涨3%；总签约金额约45.2亿元；整体市场以商品住宅（其中包含别墅）签约为主，其次是酒店式公寓产品，共签约203套，约1.2万m²，总签约金额约2.3亿元；再者是别墅和商业，分别成144套和68套。
②商品住宅供求价：推新积极，签约量跌价升
③商品住宅预售：5盘取得预售，新增供应930套，约11.2万㎡
④住宅签约前十：吴江区占据四成，姑苏区鲜有项目入榜单
本周住宅签约排行榜吴江区占据4成，华润悦府集中签约以147套的成交量位居榜首，签约均价约15339元/㎡，价格很有优势。
贰．区域住宅市场
各区签约套数环比：一涨五跌 仅姑苏区有涨幅
本周住宅签约量区域来看，一涨五跌。仅姑苏区有涨幅。从上表也不难看出吴江区为成交主力区域。
7月第三周，苏州新房住宅整体成交在前一周的冲高后回落，尤其吴江区更为明显。进入下半年来看，苏州新房市场无论推新还是成交，整体都比较积极。
备注：
1、各区域和TOP榜数据来源：2019.7.15-2019.7.21苏州市区商品房销售网上管理系统。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。
免责声明：
文本更新时间：2019年7月22日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。