七月第二周（7.8-7.14），苏州新房住宅新增供应231套，较上周上涨29套；签约2603套，较上周上涨572套；签约均22335元/㎡，较上周下滑3995元/㎡。
新房周报|M7W2签约量升价跌，吴江区成交过千
2019-07-17
壹．整体住宅市场
①整体住宅市场：以商品住宅为主，其次是别墅和酒店式公寓
整体市场以商品住宅（其中包含别墅）签约为主，总签约金额约72.5亿元。其次是别墅产品，签约4228套，约7.2万m²，总签约金额约15.8亿元；再者是酒店式公寓产品，共签约258套，约1.5万m²，总签约金额约2.9亿元。
②商品住宅供求价：推新略增，签约量价齐升
本周住宅新增预231套，约2.1万m²，环比上涨14%；签约2603套，约32.5万m²，环比上涨28%；均价约22335元/m²，环比下滑15%。
③商品住宅预售：仅吴江1盘取得预售，新增供应231套，约2.1万㎡
④住宅签约前十：吴江区占半，为成交主力
本周住宅签约排行榜吴江区占半，绿地半岛印象集中签约207套位居榜首，签约均价约20569元/㎡。
贰．区域住宅市场
各区签约套数环比：四涨二跌 吴江区涨幅高达139%
本周住宅签约量区域来看，四涨二跌。吴江区表现突出，涨幅达139%。
7月第二周，苏州新房住宅整体成交表现依然活跃，吴江区占主导；园区在中海上东区一波集中签约后恢复平淡期，当周量价在前一周的攀升后回落； 7月10-11日下半年的头场大型土拍已落幕，土地市场平稳健康，没有流拍。
备注：
1、数据来源：2019.7.8-2019.7.14苏州市区商品房销售网上管理系统。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。
免责声明：
文本更新时间：2019年7月15日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。