十月第三周苏州整体新增供应1945套，较上周下降191套；签约1418套，较上周下降136套；签约均价20395元/㎡，较上周下降664元/㎡。当周住宅整体成交环比下滑，主要是吴江区波动较大，导致全市成交受到影响。
整体市场：供应下降，签约量价齐跌
本周（10.15-10.21）新房新增预售1945套，约22.3万㎡，环比下降9%；签约1418套，约16.9万㎡，环比下降9%，均价约20395元/㎡，环比下降3%。整体市场以商品住宅（其中包含别墅）签约为主，其次是酒店式公寓产品，共签约262套，约1.2万㎡，总签约金额约1.8亿元。
住宅签约前十：吴江区占4成，吴江区紧追其后
本周（10.15-10.21）住宅签约前十中吴中区占据4成，其中环太湖板块入榜2盘；吴江区紧追其后，占居3成。吴中区太湖汇景以112套的网签量位居榜首。
各区签约套数环比：2张4跌
本周（10.15-10.21）各区签约量2涨4跌，从上图中可以看出，吴江和吴中区成交量较高，为市场主力区域。吴江区本周波动较大，影响了整体的市场。
各区域市场表现情况
园区
本周（10.15-10.21）园区无新增预售；签约48套，下降42%；签约均价30293元/㎡，下降6%；
区域内在售楼盘有限，天著项目目前已售罄，前期网签数据持续释放，以16套占据榜首。本月底区域内即将有新房源面市。
吴中区
本周（10.15-10.21）合景映月台新增预售234套；签约500套，上涨24%；签约均价19744元/㎡，下降4%；
刚需热盘太湖汇景有112套的网签释放；相当部分前期推新项目网签还没有释放完毕，尤其是新盘方面，强销期下预计还会有持续的发力。
高新区
本周（10.15-10.21）新增万科翡翠四季237套、禹洲嘉誉山459套、越秀江南悦府419套，共1115套，大涨232%；签约328套，上涨66%；签约均价25742元/㎡，上涨5%；
9月底开盘的新盘项目有明显的助力，浒通板块的禹洲嘉誉山连续两周都有六十多套的网签量，位居榜首。
相城区
本周（10.15-10.21）禹洲招商拾鲤新增预售348套，下降81%；签约88套，下降44%；签约均价20157元/㎡，微涨1%；
顺销期的嘉境天成以31套的网签量位居榜首。
姑苏区
本周（10.15-10.21）无新增预售；签约60套，下降31%；签约均价31905元/㎡，基本持平 ；
区域内均为老项目支撑成交，泰禾姑苏院子以10套的签约量领跑。
吴江区
本周（10.15-10.21）朗诗太湖绿郡新增预售248套；签约394套，下降37%；签约均价15418元/㎡，下降9%；
天城花园依旧是9月份开盘数据的释放，签约81套，位居榜首。
文本更新时间：2018年10月21日
备注：
1、各区域和TOP榜数据来源：2018.10.15-10.21苏州市区商品房销售网上管理系统。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图（除禹洲嘉誉山），楼盘真实情况以现场为准。
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