1月9日,星期三,苏州市阵雨,4-6℃。空气质量指数:57,空气质量:中等。
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- 抵扣个税房东要贴钱补税?苏州税务:目前暂无明确口径
随着2019年元旦新个税法实施后,住房租金等6项支出可以抵扣个税了。但纳税人能否真正享受住房租金专项附加扣除的福利引起热议。
有房东表示:
①“租户申请住房租金专项附加扣除能省100元,我每月至少要垫进去500元”
②“因目前房租不含税,如果因为填报个税相关文件出现交税问题,都由填写人承担(房租的20%,一年大概两万左右)”
也有租户因为担心填报个税房租抵扣信息后,房租的税金会转嫁给自己而放弃申报。
那么,个人出租住房真的缴税很高吗?到底要缴多少税呢?
根据看苏州消息,国家税务总局苏州市税务局表示是否让房东补税,目前暂无明确口径。
个人出租住房需要缴纳的税目非常多,包括增zhi税、房产税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加等,税务部门为了简化计算,会设定一个综合税率。
江苏省的综合税率是5%,也就是说,假如房东出租住房,每月房租收入3000元,按照5%综合征收税率,其中5%里面有1.5%的增zhi税的问题,增zhi税的起征点是3万元。也就是说苏州个人租房租金在3万以下的综合税率在3.5%。如果一个月的租金为3000元,实际缴纳税款只有105元,并非天文数字,纳税数额远没有网络文章中计算的那么高。
至于税务局会不会根据填写内容让房东补税?
目前,苏州税务局还没有明确的口径税务会不会根据填写内容让房东补税。不过可以确定的是个人出租住房,收取租金后,应在次月15日内到税务机关去交税。
个人应交税款而不交税款的话,可能会有处罚,补交税款可能会有滞纳金,具体以税务机关现场办理为准。
此外,税务部门表示这已经是释放至大的制度善意,为的就是方便租客享受租金专项的扣除,如果房东借机涨房东,租客可以根据合同约定主张自己的权利,也可以向税务部门举报。
- 权威发布,苏州又有两所高中晋评四星级!全市四星级高中达40所
近日,省教育厅公布2017年普通高中星级评估结果。苏州又有一批优质高中入选!其中,两所高中晋评四星,五所高中通过四星复审。苏州的四星级高中队伍也越来越壮大啦!
本次苏州晋评四星级的高中为:“ 常熟市尚湖高中、昆山经济技术开发区高中 ”
五所高中通过四星复审:“ 吴江中学、苏州大学附属中学、苏州高新区第一中学、苏州市吴中区苏苑高中、常熟市浒浦高中”另有三所高中通过三星复审:“ 苏州市第五中学校、吴江汾湖高中、苏州市吴中区东山中学”