【板块名称】吴中区|越溪
↑（效果图）
【贝壳新房|板块测评360°】NO.9 吴中越溪：苏州市的南大门
2019-05-29
【板块解读】吴中区|越溪
1、位置：
越溪位于苏州市区西南，东依京杭大运河，西倚四季花果飘香的七子山，南临烟波浩瀚的东太湖， 北座名胜古迹上方山。
2、交通：
接京杭大运河，可承载500吨级船队，成为主要的水上通道；苏州市14路、22路、50路、51路、54路、55路、62路公交车可直达越溪境内。312国道、318国道、苏州绕城高速公路、苏嘉航高速等，轨道交通2、4号线均经过越溪境内。距离上海虹桥机场83公里，上海浦东国际机场140公里；距离上海港100公里。
3、配套：
①商业：越溪商厦、锦悦商业中心、南苏州生活广场、SM城市购物中心等综合型商业载体；②医疗：吴中开发区越溪卫生院；③景观：越溪法制文化公园、上方山、旺山、石湖等。
4、规划：
①规划范围：西起龙翔路，南至苏州市绕城高速，东至西塘河，北至吴中大道，规划用地总面积约10.06平方公里（含水面面积）。②功能定位：越溪城市副中心是苏州市吴中区西南片区的中心，具有商业、金融、文化娱乐、行政办公和居住等功能的城市综合功能区；是景观及生态环境良好的城市形象标志性区域；是体现城市文化发展与历史时空延续的现代城市风貌区。③规划结构：越溪城市副中心可概括为“一轴、一心、八区”的规划结构。即一条东西向贯通的绿化景观轴，西侧的公共设施核心区以及两个公共设施区和六个居住片区。
↑功能结构效果图
5、价格：
在售新房均价20500元/㎡左右（不含公寓和商业）。
6、产品：
在售或待售产品多为别墅与高层住宅，另有公寓、办公楼、商铺等。
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【板块测评】吴中区|越溪
曾经的越溪板块楼盘主要集中在太湖以北，而现今在售盘向南趋势明显，永旺梦乐城以南楼盘扎堆，与太湖新城的兴起有很大关系。
--新房优选--
文本更新时间：
2019年5月23日
备注：
1、信息来源：苏州规划网。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。
免责声明：
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