5月22日,星期三,苏州市多云,19-30℃。空气质量指数:67,空气质量:良。
本期操刀:Rena
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据2018年苏州新房市场成交情况统计,苏城购房者的居住消费需求在产品类型上有所升级,刚需产品和改善产品几乎平分秋色。据贝壳平台大数据统计,0-90㎡户型仅占比全市销售12%;占比居首的是120-144㎡户型,销量占比32%;其次为90-110㎡户型,占比为28%;而110-120㎡户型也占据了11%的销量份额。
△2018年苏州新房市场产品户型段分析 (*数据来源自贝壳平台统计)
简单数字相加就可得出 90-144㎡户型产品占据了苏州新房市场销量的7成以上。从需求来解读,选择这些户型面积段中;初次改善居住需求的购房者更多。
本篇小壳为准备进行“首改置业”的购房者推荐几款能匹配需求的户型,那就一起看过来吧。
西部生态城位于苏州高新区230省道以西,总面积约45平方公里。包括生态城实体建设区域和太湖沿岸生态涵养带两大区域。
苏州科技城位于苏州西部,濒临太湖,东依大阳山国家森林公园,是苏州市“一核四城”发展定位中的生态科技城的重要组成部分,是苏州高新区行政中心所在地。
浒墅关经济开发区东邻京杭大运河,西至绕城高速,南与枫桥交界,北至浒光运河,辖区面积36.5平方公里。
受大阳山阻隔,位于科技城的昆仑山路和浒墅关经济开发区的大同路无法互通,成为断头路。一度影响两大片区的居民出行生活。未来中环北线西延工程完工后将串联生态城、科技城、通浒片区等城市组团。
项目位置图
本调整方案中设计主线道路共分为西、中、东三段,主线为双向六车道。
西 段
主要采用地面道路和下穿的形式,沿昆仑山路布线,西起 230 省道,东至大阳山隧道段入口。
中 段
中段主要采用隧道的形式,西起西阳山路,东至东阳山路,全程为隧道段。
东 段
东段主要采用高架的形式。西起东阳山路,东至中环西线。
文本更新时间:
2019年5月21日
备注:
1、文中规划信息来源:苏州规划、所示图片为位置示意效果图。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。
免责声明:
因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考,不作交易依据使用。实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。