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【6.25新闻早知道】上周苏州住宅成交1902套，量价齐跌！
2019-06-25
1、楼市数据|上周苏州住宅成交1902套，量价齐跌！
据贝壳找房新房中心收集显示,上周（6.17-6.23）苏州商品房共计成交2538套，较前一周减少429套，环比下跌16.9%；成交面积 268328.62 平米，较前一周减少77100.61平米，环比减少28.7%。苏州住宅成交1902套，较前周减少505套，环比下跌20.98%；非住宅成交636套，较前周增加76套，环比涨幅11.95%。6月第三周，本周商品房下跌一成多。 近期苏州楼市供应和推新活跃，但网签的延后释放影响，成交表现反而有所回落。6月第2周全市商品住宅类成交均价20386元/㎡，6月第3周全市商品住宅成交均价20069元/㎡，量价齐跌。
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2、交通利好|车坊大桥改建工程开始实施！
据市交通运输局消息，车坊大桥改建工程已于日前正式实施，今后工业园区和吴中区之间的交通往来有望更加通畅。
车坊大桥是沟通我市工业园区和吴中区的重要跨河通道，已属于危桥，采取限载通行措施多年，给群众出行和周边企业造成极大不便。
同时，桥位处航道已完成整治，随着航道条件的改善，桥梁碍航问题愈发突出，通航安全隐患亟待消除。
车坊大桥是苏州星塘街南延工程的一部分，本次签约内容为车坊大桥主桥部分改建，全长260米，桥宽39.5米，两侧引桥和接线将分别由工业园区和吴中区实施。
3、新规划|太湖新城招商&新城地块规划出炉！将建24幢多层、高层建筑！
近日，苏地2019-WG-2号地块发布批前公示，该地块位于吴中区太湖新城天鹅荡南路、龙翔路西侧、连柱山路东侧。该地块于今年4月24日开拍的市区1号土拍上由招商和新城以32.58亿的总价联合竞得，竞价39轮，楼面价高达20909元/㎡，溢价率30.68%。
根据批前公示，建设面积77914.6㎡，总建筑面积218150㎡。共将打造24幢多层、高层建筑。
楼栋层数为：1#、2#、3#、7#、10#、11#、12#楼：11F ，5#、6#、8#楼：3F ，24#、28#楼：15F ，19#楼：16F ，9#、16#、17#楼：17F ，15#、18#、20#、21#、23#、25#、26#、27#楼：17F ，29#、30#、31#楼：1F ，S1#、S2#楼：1F~2F 。
根据10#、11#标准平面图，户型设计为4+1室2厅2卫，主卧套房设计，客厅可隔出一个书房，四开间朝南，户型方正，一梯两户。
目前，吴中太湖新城板块内在的在售项目主要是建屋吴郡半岛，即将入市的有金融街融悦湾，后期将会有富力地块和正荣地块等陆续面世。
2018年11月由富力竞得的28号地块位于太湖新城2号地块的南侧，是由五小宗地块组成的商业办公住宅混合地块。根据规划，五宗地块的业态包括商业、办公、餐饮、休闲娱乐、文化创意、零售、商务办公、服务型公寓、住宅等，产品结构丰富。
文本更新时间：
2019年6月24日
备注：
1、信息来源：苏州规划公示网、苏州市区商品房销售网上管理系统；地图来源：百度地图。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。
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