有一种后悔，叫我没在太湖新城买房

_{转眼间2018年已接近尾声，这一年里，吴江无疑是整个苏州楼市成交主力区域，稳稳的占据了套数的榜首位置。而太湖新城板块则是吴江购房者的头选。}

_{吴江太湖新城于2012年1月成立，是苏州“一核四城”城市格局的南部板块，原名为吴江滨湖新城，2013年1月更名为吴江太湖新城。行政区划由原横扇镇和松陵镇合并而成，与合并后的松陵镇、省级东太湖生态旅游度假区实行区政合一管理体制。全区总面积200平方公里，下辖4个办事处、38个行政村、16个社区，常住人口20万人。}

_{下面我们一起来列数吴江太湖新城到底以何种魅力征服了居多购房者。}

_{1、地理位置}

_{优越，人文底蕴深厚。板块处于长三角城市圈核心地带，西濒东太湖，紧靠大运河，东望上海市，北近苏锡常，南眺浙江省，是吴江区委区政府所在地，距苏州城区16公里。区域交通便利，四通八达，苏嘉杭高速、沪苏浙高速、苏州绕城高速、318国道、227省道、230省道、京杭大运河穿境而过，可以迅速连接长三角各大城市和主要港口。尤其是，吴江撤市设区后，苏州轨道交通4号线的开工建设，使得与苏州市区的同城效应日益显现，区位优势更加明显。太湖新城自吴江建县以来，一直是县治（元代为州治）所在地，已有1100多年的历史，历史文化底蕴非常深厚，经历太湖新石器文化、吴越文化以及湖城、四都遗址文化，有名文化古迹遍地，文人墨客众多，人文历史源远流长。}

_{2、价格优势}

_{全城房价高企，吴江受刚需热捧，随着苏州房价的日益高涨，刚需可以选择的板块越来越少，而吴江太湖新城无疑受到了刚需们的追捧，在如今的市场大环境下成交套数依然可观。可以看出，仅仅从价格来看，吴江太湖新城无疑具有吸引力。}

_{3、配套设施}

_{对于买房就是为了居住的刚需们来说，高大上的规划虽好，但眼前的配套更实际。在配套建设方面，吴江太湖新城在生活休闲配套上一应俱全。吴江太湖新城的地段价值已经可以实打实的感受出。}

_{商业：吾悦广场，水秀天地、万宝广场、苏州湾美食新天地、新湖广场等；}

_{景观：阅湖台音乐喷泉、东太湖生态园；}

_{教育：吴江中学、北外附属苏州湾外国语学校、苏州湾实验初级中学、苏州韩国学校等；}

_{医疗：吴江区第一人民医院、苏州第九人民医院。}

_{4、发展前景}

_{谈过区位配套，再谈发展前景。吴江太湖新城一路高歌猛进，新城雏形初现，配套日渐落地，同时较为亲民的价格自然成为刚需族的头选置业之地。}

_{值得一提的是，板块内两宗地块已规划公示}

_{1、港中旅太湖新城地块，WJ-J-2017-037号，楼面价15895元/㎡。}

_{该地块在2017年11月28日的土拍中，由亨通地产以总价14亿元竞得，楼面价18156元/平 ，溢价率45.45%。}

_{根据规划，地块总占地面积64272.26㎡，总建筑面积127647.46㎡。其中，住宅包括34栋多层（1#-34#楼总层高为4层）、9栋小高层（35#-37#楼总层高为7层，38#-43#楼总层高为8层）。}

（以上为规划效果图）

_{该地块规划有2个出入口，主出入口位于新七路，次出入口位于顾家荡路；出入口均能直接连通地下车库。规划要求小高层住宅主体颜色为深褐色、米黄色、淡黄色等三种颜色。别墅与洋房中间，有部分地面停车位，包括20个访客车位。}

_{（以上为规划效果图）}

_{亨通039地块南面为吴江中学，东面约500米处即为轻轨4号线顾家荡站，地理位置优越。目前周边在售楼盘有苏州湾壹号、银城万科苏河湾、鑫控锦源、苏州湾天铂，另外亨通地块东侧，还有楼面价15895元/平的港中旅WJ-J-2017-037号地块。}

2、亨通太湖新城地块WJ-J-2017-039号，楼面价18156元/㎡

_{工程名称：太湖新城（松陵镇）夏蓉街西侧、顾家荡路北侧地块普通住宅项目}

_{建设地点：夏蓉街西侧、顾家荡路北侧}

_{建设单位：苏州亨通朗铭置业有限公司}

_{建设规模：总用地面积64272.26㎡，总建筑面积127647.46㎡}

_{项目由9栋高层加34栋联排别墅构成，吴江人居再升级。}

该地块紧邻地铁4号线顾家荡站，通过4号线可快速到达苏州各区，出行方便快捷。此外，地块紧邻吴江中学，教育配套优质。

_备注：

_{1、数据来源：苏州商品房销售系统；土地来源：江苏土地市场网。}

_{2、文中所提面积均为建筑面积。}

_{3、本专题中的楼盘图片除绿地苏州ONE为实景图外，其他均为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。}

_{免责声明：}

_{文本更新时间2018年12月21日，因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考，不作交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。}