【12.26新闻上午茶】万科翡翠公园、仁恒公园世纪、朗诗滨湖绿郡今天开盘!

2018-12-25 陆静

12月26日,星期三,苏州市阵雨,6-10℃。空气质量指数:16,空气质量:中等。

本期操刀:Luby




  • 万科翡翠公园、仁恒公园世纪今天开盘!

其中翡翠公园是二期头一次推出77~109平装修高层23#、24#,119万起,开盘地点为园区凯宾斯基酒店。仁恒公园世纪贺岁加推2#、17#、24#楼,面积为105㎡、125㎡、140㎡、170㎡、185㎡、220㎡。


  • 环漕湖及北桥综合功能区,漕湖北桥东部、南部片区规划调整

苏州市相城区公布了环漕湖及北桥综合功能区,漕湖北桥东部、南部片区基本控制单元控制性详细规划调整。

环漕湖及北桥综合功能区

环漕湖及北桥地区位于苏州相城区西北侧,西邻无锡、东依苏州绕城高速公路,生态资源优越,是苏州中心城区的北门户区域,同时也是城市重要的生态本底空间。

环漕湖及北桥地区,规划调整范围合计用地面积4.1平方公里。

主要调整内容

用地调整:

1、将原社区服务中心用地及其西侧公交首末站、停车场用地整体开发,成为集社区服务中心、公共交通等功能于一体的商业综合体。 

2、为落实相城区健康产业布局,将图示序号2-5地块由居住用地、商业和住宅混合用地调整为与国际健康医疗中心以及配套用地。

道路调整:

保持原规划道路结构,仅对局部道路进行微调。

1、为增加沿冶长泾绿化空间,昌运路局部南移。

2、为增加沿漕湖绿化及水面,环湖路局部北移。

3、明瑟南路线型东移。

绿地生态系统调整:

1、增加沿冶长泾绿地。

2、白石港局部作为地块内河道,水面不减少。

3、沿凤湖路增加绿地。

4、沿漕湖增加水面及绿地。

指标调整:

1、居住用地

近期动迁安置房尚有缺口,为保证动迁安置计划,集约利用土地,对图示序号1、2、3号地块建筑高度、容积率进行调整。

2、社区服务中心

规划将原社区服务中心用地及其西侧公交首末站、停车场用地整体开发,成为集社区服务中心、公共交通等功能于一体的商业综合体,并适当提高地块建筑高度及容积率。

3、国际健康医疗中心

为落实相城区健康产业布局,规划将图示序号5、6、7、8、9号地块原居住用地、商业和住宅混合用地调整为国际健康医疗中心以及配套用地,并相应调整指标。

漕湖北桥东部、南部片

此次规划调整范围为苏州市相城区西北部,漕湖北桥东部、南部片区四个基本控制单元,总用地面积5.05平方公里。

主要调整内容

1、新增一条支路,连通苏泾路两侧水系,并增加滨水绿地空间。

用地布局调整:

1、调整图示1、2号研发地块为科研用地,同时结合现状和发展诉求,将图示1号地块分成3块。

2、调整图示3号商业地块为商业住宅混合地块,为产业人才提供居住和商业配套服务。

3、调整图示4号社区医院地块为幼儿园用地;调整图示6号工业地块为中等专业学校用地,另在学校用地西北角新增一处消防站用地,保障片区消防安全。

高度调整:

1、图示1号地块高度由50m调整至80-100m和60-100m。

2、图示2号地块高度由50m调整至80-100m。

3、图示3号地块高度由120m调整至80-150m。

4、图示4号地块指标由24m调整至12m。

5、图示6号地块指标由40m调整至60m。

容积率调整:

1、图示1号地块容积率由1.5调整至2.5-3.5和2.0-3.0。

2、图示2号地块容积率由1.5调整至2.5-3.5。

3、图示3号地块容积率由3.0调整至3.0-4.0m。

4、图示4号地块容积率由1.5调整至0.8。

5、图示5号地块容积率由1.8调整至2.0。

6、图示6号地块容积率由0.8调整至1.0和2.0。

6089
6089
6089
6089
6089
6089

文本更新时间:

2018年12月26日

备注:

1、数据来源:2018.12.26苏州市区商品房销售网上管理系统。规划来源:苏州市规划公示网。

2、文中所提面积均为建筑面积。

3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。

免责声明:

因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考,不作交易依据使用。实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。