三月第三周，苏州新房住宅新增供应603套，较上周下滑59套；签约1215套，较上周下滑97套；签约均价20051元/㎡，较上周下滑105元/㎡。
壹．整体住宅市场
整体住宅市场：推新略降，签约量价齐跌
本周（3.18-3.24）住宅新增预售603套，约8.7万m²，环比下滑9%；签约1215套，约15.2万m²，环比下滑7%；均价约20051元/m²，环比微降1%；总签约金额约30.4亿元；整体市场以商品住宅（其中包含别墅）签约为主，其次是酒店式公寓产品，共签约496套，约2.2万m²，总签约金额约3.6亿元；本周办公产品成交有量的突破，总签约金额达到16.5亿元。
住宅签约前十：吴江区占七成，势头不减
本周（3.18-3.24）住宅签约排行榜吴江区占据七成，南部新城板块华润悦府以77套的网签量，蝉联榜首。
贰．区域住宅市场
各区签约套数环比：二涨四跌 园区降幅74%
本周（3.18-3.24）住宅签约量区域来看，二涨四跌。整体变化并不大，园区降幅最明显，达到74%。
各区域市场表现情况
园区
本周（3.18-3.24）园区无新增预售；签约18套，下滑74%；签约均价38356元/㎡，上浮11%；
区域内春节后无推新动作，均为老盘前期网签数据释放，随着部分楼盘网签释放近尾声，成交量会进一步下滑，有待后续新房源的面市。
吴中区
本周（3.18-3.24）吴中区无新增供应；签约278套，下滑4%；签约均价20717元/㎡，维持稳定；
吴中区路劲大湖世纪有加推后有一定的签约量持续释放，本周以32套的签约量位居榜首。除了城南的朗诗新郡单价高于2万，其他入榜项目均为2万内的低单价。
高新区
本周（3.18-3.24）高新区无新增预售；签约129套，下滑13%；签约均价23059元/㎡，下滑5%；
区域内年后批量推新不足，均是人气盘持续网签的支撑，好在浒通板块在售房源较充足。
相城区
本周（3.18-3.24）相城区无新增预售；签约116套，上浮36%；签约均价20583元/㎡，下滑5%；
区域内成交以老项目为主导，东北片乡镇板块的禹洲招商拾鲤以25套的签约量蝉联榜首。前一周头次开盘的建发阳光城璞悦网签情况还没有体现。
姑苏区
本周（3.18-3.24）姑苏区新增预售485套，其中仁恒澄园53套、仁恒公园世纪196套、海胥澜庭236套；签约91套，上浮20%；签约均价33402元/㎡，微涨2%。
区域内均为老盘成交，另有三盘领取预售并未销售，据售楼处了解，月底将面市，其中仁恒澄园未纯新盘、而海胥澜庭和仁恒公园世纪均为人气盘。
吴江区
本周（3.18-3.24）吴江区新城悦隽平澜府新增预售118套，下滑82%；签约583套，下滑9%；签约均价16532元/㎡，上浮5%；
吴江区一直是签约量维持至高的区域，无论是较热的太湖新城、南部新城，还是周边盛泽乡镇板块，都有持销的项目。本周三千邑加推350套房源，去化良好，网签数据有望月底至4月初释放。
三月下半月来看，推新有了量的突破，多个项目将在月底推售，成交也有望好转。
备注：
1、各区域和TOP榜数据来源：2019.3.18-2019.3.24苏州市区商品房销售网上管理系统。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。
免责声明：
文本更新时间：2019年3月25日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
三月第三周，苏州新房住宅新增供应603套，较上周下滑59套；签约1215套，较上周下滑97套；签约均价20051元/㎡，较上周下滑105元/㎡。