【3.16新闻早知道】上周末2盘开售楼市迎开门红!海月平江劲销6.5亿!

2020-03-16 李花

3月16日,星期一,苏州市晴,7-16℃。空气质量指数:25,空气质量:优。

本期操刀:花花

1、央行:3月16日定向降准,释放长期资金5500亿元!

为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外,对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点,支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。

中国人民银行实施稳健的货币政策,更加灵活适度,把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

中国人民银行有关负责人表示:定向降准支持实体经济发展

问:请问此次定向降准如何支持实体经济发展?

答:此次定向降准释放长期资金5500亿元,其中对达到普惠金融定向降准考核标准的银行释放长期资金4000亿元,对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点释放长期资金1500亿元。此次定向降准释放长期资金有效增加银行支持实体经济的稳定资金来源,每年还可直接降低相关银行付息成本约85亿元,通过银行传导有利于促进降低小微、民营企业贷款实际利率,直接支持实体经济。此次定向降准兼顾主动推动和事后激励,用市场化改革办法疏通货币政策传导,有利于激发市场主体活力,进一步发挥市场在资源配置中的决定性作用,支持实体经济发展。

问:请问此次普惠金融定向降准的具体内容是什么?

答:人民银行自2018年起建立普惠金融定向降准年度考核制度,对普惠金融领域贷款占比达到一定比例的大中型商业银行给予0.5个百分点或1.5个百分点的准备金率优惠。普惠金融领域贷款包括农户生产经营贷款、建档立卡贫困人口消费贷款、助学贷款、创业担保贷款、个体工商户经营性贷款、小微企业主经营性贷款、单户授信小于1000万的小型企业贷款、单户授信小于1000万的微型企业贷款。考核对象包括大型银行、股份制银行、城商行、较大的农商行和外资银行。近期人民银行完成了2019年度考核,一些达标银行由原来没有准备金率优惠变为得到0.5个百分点准备金率优惠,另一些银行由原来得到0.5个百分点优惠变为得到1.5个百分点优惠,总的看,对这些达标银行定向降准了0.5至1个百分点。

问:请问对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准是出于什么考虑?

答:以股份制商业银行为代表的中型银行是我国银行体系的重要组成部分。考虑到去年人民银行已对符合条件的农商行和城商行实施过定向降准,此次普惠金融定向降准中大型商业银行都将得到1.5个百分点的准备金率优惠,为发挥定向降准的正向激励作用,支持股份制银行发放普惠金融领域贷款,同时优化“三档两优”存款准备金率框架,此次对得到0.5个百分点准备金率优惠的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点,同时要求将降准资金用于发放普惠金融领域贷款,并且贷款利率明显下降,从而加大对小微、民营企业等普惠金融领域的信贷支持力度。

2、上周末2盘开售楼市迎开门红!海月平江劲销6.5亿!

上周末姑苏平江新城板块海月平江,相城中央公园板块锦上和风两盘开售,新区浒墅关板块苏悦湾,吴中度假区板块伴山澜湾两盘领证,楼市取得开门红,市场表现喜人。

3月14日,位于姑苏区核心板块平江新城的“现象级”楼盘——融信海月平江终于开盘。海月平江首开即劲销6.5亿!展现了不凡的品质和实力。锦上和风小范围加推,蓄客仅80组,当天共成交50套。备案均价27481元/㎡!

3、栖霞姑苏区27号宅地样板房是104平户型售楼处将开建!

栖霞姑苏区27号宅地新进展:临时售楼处以及建筑面积104平的样板房即将开建

栖霞姑苏区27号宅地,位于苏州姑苏区清塘路南,清洁路西,是栖霞建设于2019年9月18日以底价38981万元拿下的苏地2019-WG-27号地块,成交楼面价19960元/平

该项目为旧城改造项目,占地面积16275平,总建筑面积33387.7平,计容建筑面积19530元/平,容积率1.2

根据规划,项目将拟建8栋6F住宅,以及1栋商业,其商业面积不小于2000平。

其临时售楼处位于项目次出入口,在清洁路,整体造型还是具有现代感,同时融入了山水元素。

根据公示的规划信息,售楼处的一楼为展示区和接待区;二层则建打造一个样板房,户型为建筑面积104平。

建筑面积104平,3房2厅2卫的房屋套型,3开间朝南,阳台在客厅,主卧是套房设计,有独立的卫生间。3个卧室均有飘窗设计。该户型还打造了一个玄关。厨房是U型设计,空间利用率较高。整体户型还是比较方正的,基本没有浪费空间。

该区域目前无新房房源在售,且已经断供许久。目前该周边为房龄多年的老小区,如清塘新村,目前挂牌价2.2W。

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本文更新时间:2020年3月15日

备注:

1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。

2、文中所提面积均为建筑面积。

3、文中信息来源于土拍网、苏州市区商品房销售网上管理系统。

免责声明:因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考,不作交易依据使用。实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。