户型解析|合理动线设计 优质户型推荐

2019-06-14 陈勋东

买菜回家,横穿客厅到了厨房,留下一地脏污;

从卧室出来上个厕所,感觉像是横穿了全世界; 

父母的朋友来了,想去上个厕所又怕被拽住问长问短;

很多业主都有这样的尴尬感受,造成生活上极大的不方便。

一、户型决定动线

好的户型一定是提前对动线、空间进行了规划,在空间利用和行为流线上符合日常生活习惯,便利生活流动。


二、户型动线是如何设计的?

户型动线的名称是根据活动的不同目的而来。主要分为三条线:居住动线(又称家人动线)、家务动线、访客动线。


三、什么样的户型动线设计更合理?

1、动线独立、分离

不同的动线代表了住宅中的各个不同区域,为了保证人们的活动方便,应避免这三条线之间产生交叉关系,使得每个区域都能形成一个独立的空间,划分不同功能区域。

 

2、按活动顺序进行

无论是哪条户型动线,在它范围内的活动都有一个动作产生的先后顺序。这样不仅提高了生活效率,还可将居室空间安排得井然有序。


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148㎡户型 三房两厅两卫

各条动线互补干扰,主次分明。居住动线(又称家人动线)保证私密性;避免客人与家人之间的休息空间产生冲突,保证访客路线与家人的私密空间之间保持一定的距离。

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128㎡户型 四房两厅两卫

可以看到,主居住动线和家务、访客基本不干扰。如果书房和卫生间换个位置,可能如做饭、打扫卫生、洗衣服、晾衣服等更方便。

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100㎡户型 三房两厅一卫

从户型结构来说,户型方正,南北通透十分可以。要注意这个户型虽然有三房但是只有1个卫生间,所以一方面导致卫生间使用频繁;另一方面是卫生间前的空间会出现交叉。家务动线和家人动线交叉动线。还有次卧离卫生间较远,会与访客交叉。

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B户型95㎡ 两室两厅两卫

这个户型做到了动线独立、分离;南部是居住动线区,中部是访客动线区,北面是家务动线区。这样不仅提高了生活效率,还可将居室空间安排得井然有序。

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86㎡户型三房两厅一卫

86㎡的小三房能让居住动线和访客动线互补干扰已经不错了。


小贝说:户型动线应根据房屋的结构、空间布局进行安排和设计,一个好的户型动线对人们的生活起到更加便利的作用,从而提高生活效率,而差的户型动线可能会对生活产生一定的不利影响。

本文更新时间:2019年6月14日

备注:1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。

2、文中所提面积为建筑面积。预售证信息来源苏州住建局。


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