您好，我是链家新房经纪人宋强，有着丰富的房产经验，对于苏州的楼盘与版块都非常了解。坚持以客户立场，结合您的需求，客观分析项目优劣势。 苏州樾府这个项目位于吴中木渎板块，具体位于寿桃湖路与渔洋街交汇处。是有苏航置业打造的纯洋房社区；目前在售户型有105m三房两厅两卫和135m四房两厅两卫。项目比较靠近轨交5号线大治桥站；自驾的话有苏福快速路及中环西线可以快速到达苏州各大区域。 距离狮山龙湖时代天街、美罗百货、悠方商业综合体都很近。 医疗配套就是木渎人民医院、明基医院； 周边的寿桃湖风景区，天平山风景区，龙池风景区非常适合度假休闲。 如果您想要了解更多信息，可以点击我的头像，竭诚为您服务。

尊敬的客户，您好！我是德佑新房置业顾问阮克英，很高兴为您介绍苏州樾府这个楼盘：该楼盘是由苏航置业有限公司开发的，位于木渎寿桃湖风景区旁边，山水相伴，环境优美，空气清新，很适合居住。 该楼盘是一个纯洋房5-6层的高品质社区，容积率仅1.05，而且还是三开三售罄的楼盘。 在售产品：105平（三房两厅两卫）新加推 135平（四房两厅两卫）精装修交付，交房时间：2023年7月 商业：悠方，木渎影视城，华润万家等商业配套 交通：地铁1号线。中环自驾和公共交通出行都很方便 环境:寿桃湖公园，天平山

这个楼盘的弊端有三点：1.户型非常好，容积率低，2.地处木渎板块，3.选房只要不靠近变电站和垃圾房，买那个楼栋楼层都可以。苏州樾府这个项目地理位置非常好，在售户型简单粗暴，105平米三房两卫，135平米四房两卫，底复200-290平米，容积率1.05（别墅容积率0.5-1.0），总层高5-6层，楼间距22米左右，采光没有影响，105平米三房户型套内使用面积非常高，每一个角落都充分能利用起来，刚需改善价值，非常之满意这个105平米的户型，接下里聊聊135平米的四房两卫户型，纯改善，多胎家庭必备户型，地处寿桃湖景区，平日休息饭后休闲很给力的去处，可享受木渎和狮山核心板块的商业配套，木渎有影视城，天虹，悠方，狮山有龙湖天街，金鹰，绿宝。

中航·苏州樾府位于吴中区玉山路866号，寿桃湖对面，项目打造40栋住宅，其中32栋5层洋房，8栋6层洋房，项目装修交付，有地暖，中央空调，没有新风，容积率1.05，绿化率37%。小区车位配比1：1.2，共有机动车位1153个，地下926，地上227,项目设计了40栋5F-6F的洋房产品，户型面积为105平米的3房2厅2卫和135平米的4房2厅2卫，得房率在80%以上，在地块北侧做了8栋6F的105户型，其余楼栋都为5F。每个楼栋内为一梯2户设计，同一栋内仅有一种户型，因为不同的客群生活方式各有自己的特点，使居住体验更加纯粹。推荐建面约135㎡四房两厅两卫，入户玄关设计，南北双阳台，客餐厅全通透设计，主卧套房设计，带独立衣帽间，独立卫生间带飘窗。户型整体看起来还是很不错的。

您好，我是苏州新房星选顾问唐园 “倒挂的洋房来了”5-6层，1.05的容积率，舒适程度不言而喻，不想再住高层，苏州樾府必看哦！ 【交通配套】：  由三横（金山路、玉山路、竹园路）三纵（金山南路、金枫路、长江路）组成的地面交通网络快速畅达全城对接中环西线 轨道交通1号线距离仅1.4公里，出行方便！ 医疗：明基医院（距离3公里）、木渎人民医院（距离2公里） 商业：5公里范围拥有绿宝、金鹰、龙湖、美罗、泉屋等大型商场，以及在建的狮山广场CBD（占地1325亩，集科技馆、博物馆、国家级剧院、山水公园于一体的城市中心广场），南面1.4公里苏州最大的金逸影城以及广电会展中心。

您好，我是您的专属置业顾问嵇道松，可以为您提供全城免费专车看房服务，坚持以客户立场，结合您的需求，客观的为您推荐楼盘，希望通过我的专业和服务给您一个更好的购房体验。下面由我为您介绍下苏州樾府这个楼盘，项目位于木渎商圈，由苏航置业有限公司开发，由中航物业，物业费2.96元/㎡/月，容积率1.05，绿化37%，得房率83%~86%，车位比1:1.2。 交通方面：由三横（金山路，玉山路，竹园路）三纵（金山南路，金枫路，长江路）组成的方面交通网络快速畅达全城，轨交1号线距离仅1.4公里，公共交通便利。 商业配套：5公里范围内拥有绿宝、金鹰、龙湖、美罗、泉屋等大型商场，以及在建的狮山广场CBD。 医疗：明基医院。木渎人民医院。 如需更详细了解这个楼盘，请点击头像旁边联系经纪人，祝您生活愉快，谢谢！

寿桃湖畔，金山之侧，自然人文环境比较突出。 狮山商圈，木渎商圈，两大商圈商业配套齐全。 项目位于狮山南，木渎商圈，可以享受到木渎 商圈和狮山商圈的配套，木渎天虹、大运城， 狮山龙湖天街、泉屋、美罗等等，基本满足您 的日常购物休闲娱乐啦！周边围绕寿桃湖都是 一些别墅产品，而项目都是5-6层低密洋房，所 以居住体验感非常好，1.05%的容积率，居住舒 适度十足；中央空调带地暖，精装交付更省心。 交通出行怎么走？金山南路、中环西线、南环 高架带转乘全城，畅通全城更加便利啦！

物业公司： 中航物业 车位配比： 1:1.2 物业费： 2.96元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数1153 周边规划： 地铁：木渎、金枫路、木渎地铁站-1口、木渎地铁站-5口、金枫路地铁站-1口、木渎地铁站-2口、木渎地铁站-3口、金枫路地铁站-2a口、金枫路地铁站-3口、苏州市轨道交通集团有限公司运营一分公司天平车辆段 教育设施：苏州市盲聋学校、江苏省木渎高级中学(新校区)、苏州交运驾校(新区报名点)、新东方(熙金校区)、新科教育(木渎影视城3号楼店)、金梦园教育、易贝乐少儿英语(悠方校区)、亚瑟教育(木渎影视城校区)、星火教育(木渎学习中心)、高泰摩托车驾校报名处 医院：苏州和康中医医院、苏大附二院倍磅康复医院、苏欣升护理院、、安安宠医宠物医院(竹园路分院)、优创宠物诊所 购物：木渎影视城、悠方购物中心、欧德福购物中心(红枫商业广场店)、华润万家(金枫店)、盒马鲜生(悠方店)、红枫商业广场、嘉润精品超市(木渎影视城2号楼店)、胜红超市(木渎店)、耀其超市、金沙湾小商品批发市场 公园：金山公园、、天平山庄-寿桃湖公园、

您好我是德祐新房专岗M置业经理侯宝安 从事房地产行业5年从事新房3年对苏州各区域的发展和规划非常了解目前代理苏州四市六区150个楼盘。会从客观的角度出发根据您的需求帮您匹配合适的新房，保证客户立场，且提供免费的专车看房 1.苏州樾府位于吴中区木渎镇寿桃湖路，靠近天平山和寿桃湖，环境很好。项目全部为5-6层的精装修洋房，户型包括约105㎡三房两厅两卫和135㎡四房两厅两卫，得房率约83%-86%，交房时间2023年7月份，容积率约1.05楼间距约21-26米小区车位配比1:12 2.商业配套有泉屋、美罗、绿宝、金鹰、龙湖天街等等。 3. 欢迎点击我的头像咨询

您好，我是链家新房经纪人王一菁，是苏州本地人，对诉后各地区板块非常的了解，诚实可信，保持客观立场为您带来苏州有价值的房产咨询。希望通过我的专业和服务给您一个更好的购房体验。 苏州樾府位于吴中区木渎镇寿桃湖路东侧、渔洋街南侧，属于吴中木渎板块。项目共打造40栋5-6层纯洋房，容积率约1.05，楼间距约21-26米，这种纯洋房社区居住舒适度非常高，且项目靠近天平山和寿桃山，自然景观不错，整体环境安静。 交通配套： 板块内地铁1号线、中环线两大交通配套加持，自驾或公共交通便捷 商业配套：寿桃湖公园，悠方购物广场，欧德福购物中心，华润万家，红枫商业广场，龙湖时代天街、美罗百货 医疗配套：木渎人民医院、明基医院 欢迎想要了解的朋友，随时咨询，链家新房不收中介费！车接车送！