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【2.14新闻早知道】|甪直新挂一宗宅地，起拍楼面价10200元/㎡
2020-02-16
1.甪直新挂一宗宅地，起拍楼面价10200元/㎡
苏州2号公告延迟至3月18日开拍。
2号公告中，吴中甪直新挂一宗宅地！具体位置位于甪直镇鸣市路南侧、陶浜路西侧。
- 起拍楼面价：10200元/m²
- 竣工预售证可调整楼面价：11445元/m²
地块体量很大，有21万方！容积2.2，为刚需量身定制。
周边配套
地块东侧为工厂及在建安置小区，西、南侧主要为工厂及空地，北侧一路之隔为陶浜花园小区。
周边有甪直实验小学及农贸市场。
整体来看，城市面貌一般有待提升，配套以基本生活配套为主。
距离较近的新房项目有2个，即北侧的旭辉和风和印江南.印江南，两盘目前均已开盘。
（图拍来源于土拍网）
2.相城29号地块批前公示出炉 拟建6栋23层-26层高层住宅产品
近日，苏州城市规划公示网发布了位于相城区高铁新城南天成路南、澄阳路西的苏地2019-WG-29号地块 （上海嘉华相城29号地块 ）的建设工程批前公示。根据批前公示来看，地块拟规划建设6栋 23层-26层 高层住宅产品。
该地块规划为城镇住宅用地、商服用地，用地面积 35186㎡ ，建筑面积 101762㎡ ，计容建筑面积 70372㎡ 。小区设有 2个 出入口，其中，主出入口设在青龙港路上，次要出入口设在绿廊街上。
（效果图）
地块位于相城区高铁新城板块，临近圆融购物商城和芯城汇商业；苏州大学实验学校和南师大苏州实验学校也在地块3km范围内；交通方面，地块靠近苏州轨交2号线苏州北站，周边有城市主干道南天成路、青龙港路和澄阳路等，交通便捷。
从地块周边历史成交来看，时间维度上与本案最为接近的是苏地2019-WG-39号地块。该地块由苏州高铁新城经济发展有限公司底价竞得，总价19.82亿元，成交楼面价15500元/㎡。
（信息来源于土拍网）
3.苏州多个红盘线上售楼处齐启动！足不出户安心置业！
现在，苏州市区60+个楼盘均启动了线上售楼处，如锦上和风华苑、上瑞阁、旭辉和风、美的云筑、禹洲嘉誉山、科技城金茂府、新力云语铂园、阳光城平江悦、国瑞熙墅等。其中，科技城金茂府、新力云语铂园、禹洲雍禧雅苑、奥园观云悦苑等品牌楼盘。
万科集团
作为数一数二的品牌房企，苏州万科品牌馆聚集了上瑞阁、锦上和风华苑、印象花园、万科魅力花园、上湾璟园、万科尚滨花园、瑧望花园、鑫宇嘉苑、金新城万科 大都会、万科公园大道以及万科璞悦雅筑等楼盘。这11个项目分别来自市区、昆山、张家港、常熟。此外，还有无锡宜兴的翡翠天元、春晓江南，共计13个楼盘。
禹州集团
在苏州市区，禹洲集团苏州公司独立打造了禹洲嘉誉山、禹洲嘉誉风华、禹洲雍禧雅苑三个项目，其中北新区的禹洲嘉誉山高层现房在售，户型建筑面积125平米，单价低至17360元/平米。
本文更新时间：2020年2月14日
备注：
1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、文中信息来源于土拍网、苏州市区商品房销售网上管理系统。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考，不作交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。