百科|二胎时代选房多大才合适？

2018-09-04 李花

当今社会的二胎政策下，很多改善型购房者为了保证居住舒适度都会选择购买更大更舒适的房屋。那么多大面积的房屋才能满足全家使用呢？什么样的户型才能保障生活舒适？今天苏小壳就为大家详细的介绍一下关于房屋居住面积以及户型的相关知识。

二胎时代应该选多大面积的房子？

家里有两个小孩，当然要有两个卫生间比较合适，这样早上去学校的时候才不会挤在一起，你争我抢的局面很是尴尬。对于公共的卫生间而言，6平米最合适，而主卧的卫生间可以小一点，4平米足够。两个卫生间一起就是10平米。

客厅由于要放置彩电，所以宽度至少在3米以上，但由于要摆放沙发，所以应该在4米左右。长度要稍微长点，利于空间活动，所以在5米到6米之间比较适合，这样计算，客厅面积在24米最合适。

厨房设计的空间一般都比较小，主要是一个人在里面忙活，但是要保证可以同时容纳两个人转身和活动，这样当有人来帮忙的时候不至于太过拥挤。所以6平米最合适。

有两个小孩当然要准备两个卧室，加上主卧一共是3个房间。对于主卧面积会稍微大些，但不宜过大，正常面积在15平米就够用，两个儿童房面积12平米足够。所以卧室面积就是15＋12＊2＝39平米。

一般而言阳台都是比较狭长的，而且主要供晾晒衣物和摆放花盆，活动的比较少，面积也会比较小，一般是设计在3平到5平左右。

计算下来的面积是10（卫生间）＋24（客厅）＋6（厨房）＋39（卧室）＋5（阳台）＝84平米，加上30％的公摊面积等于120平米。所以一家四口的宜居面积是120平米。

随着二孩时代的带来，由于人口因素不得已的“换代升级”离不开对户型的需求。

1、首先从孩子的特点和空间需求出发，他们在心理上需要均衡感、隐私、交流。因此需要既需要有属于个人的空间，又需要有家庭活动的空间。在行为模式上，小朋友更容易活动，因此房屋面积不宜过小，不宜有过多的拐角和不规则空间。

2、其次购买改善性住房的购房者一般都有一定的积蓄，因此有更多的选择空间。在同样的资金储备情况下，应尽量选择得房率高、配套环境好的房屋。

如今房产市场，房子大了，总价高，在购买时，首先要考虑自己的实际需求和经济能力。在实际选购时，要严格把关，避免花了钱，到后来又没有选到舒适满意的房子。希望苏小壳总结的这些关于二胎家庭选择房屋的相关知识，能够为您带去帮助。