周边全是工厂，交通是硬伤，配套目前啥也没有，居住舒适度不如青剑湖，平江新城，价格偏高

胜浦那边不适合居住，周边大型重工厂很多，价格方面也偏贵，甪直离胜浦很近，性价比很高，这边后来去看了东方云镜，这边房子真的很不错，得房率也很高

胜浦虽说属于园区，但是园区的乡下，整体发展，未来潜力可能还不如甪直。定价也略高。

悦见云庭项目是由越秀地产、建屋地产、苏高新地产和恒泰地产四家国企联手打造，项目品质过硬，也符合了工业园区政府向东发展的大趋势。打造6-8层洋房和18层小高层产品，户型建筑面积约89㎡（小高层）、108㎡（小高层）、和121㎡（洋房）。距离奥体直线距离仅约7KM，距离IFS、圆融、金鸡湖直线约10KM。根据苏州轨道交通的中远期规划，政府规划了三条地铁线路，22号线未来的站点将在项目北侧，1号线也将延伸到项目，足以看出政府对发展中央生活区投入的资源和决心。并且南面政府规划的苏州东站对园区接轨上海，融入长三角一体化具有重要意义。

本人实地看过这个楼盘，算是胜浦里面比较好的一个楼盘了。 项目有洋房和小高层，整体品质还比较好。户型对比周边的项目来说，空间感没有那么局促，就是89户型的感觉局促，但是毕竟只有89个平方，坐了房设计，也可以了。从项目出发，过一个红绿灯即可到达学校，距离不远，出行堵车分风险比较小。 这个板块属于高贸新城自由贸易区，吸引了大量的高端企业入驻，住房的建设解决了员工的居住问题，目前低端的产业也在陆续拆迁，板块的品质后期会有很大提升。现在地铁1号线已经确定要东延到胜浦板块。周边规划有5个邻里中心，目前在建的有4个，这个板块还规划了一个文体中心，未来还是可期的。

一个青剑湖的悦云庭，一个胜浦的悦见云庭。 青剑湖的均价34000，胜浦的估计定价有点尴尬了，定高了不好卖，定低了扯整个板块的后腿。 其实主要就是胜浦第一个楼盘定价太高了，搞得后面的楼盘定价是个大问题

您好，我是新房经纪人刘丹，致力于为客户找到合适的房子，以自己买房之心服务客户。 项目是位于园区高贸新城板块，隶属于工业园区东沙湖街道。板块内自驾交通主要依附于三条横向主干道。现代大道，中新大道，金鸡湖大道。自驾交通可以轻松直达湖东湖西。 小区有10栋洋房，两栋小高层，3栋高层组成。容积率2。总共801户。小区户型方面有89，108，121。 周边交通：现代大道、中新大道、金鸡湖大道、地铁9号线（规划） 周边教育：星浦小学、星浦中学、胜浦实验小学，由星海教育集团办学 更多问题与在售信息欢迎随时点击头像咨询，期待与您合作。

你好，我是来自链家的新房置业顾问卞逸枭，叫我小卡就好。下面由我为您大概的说说悦见云庭这个项目。 项目关键词，小户型，星浦，园区。 项目还没有开盘，价格方面可以参照周边的小区。 项目是位于园区高贸新城板块，隶属于工业园区东沙湖街道。 板块内自驾交通主要依附于三条横向主干道。现代大道，中新大道，金鸡湖大道。自驾交通可以轻松直达湖东湖西。 商业方面有亿嘉福生活购物广场，吴松江商业广场等。还有在规划中的金胜邻里中心。因为交通上的便利，自驾可以到达园区永旺，奥体中心。星浦。 项目的开发商比较多，有越秀，建屋，苏高新，恒泰四家开发商。 小区有10栋洋房，两栋小高层，3栋高层组成。容积率2。总共801户。 小区户型方面有89层的3房1卫。108平3房2卫。121平3房2卫。 交付标准为精装修交付贷三大件。 以上是项目的基本信息。想要了解更多信息，可以联系我哦。祝您生活愉快。

您好，我是新房M店经-理陈玉坤，24小时在线，欢迎找我咨询，本人2016年从事房产行业，有丰富的房产经验，热爱这个城市和这份工作，对于全苏州的板块规划及楼盘项目信息非常了解。该项目位于园区胜浦，目前展厅已对外外公开的胜浦板块的纯新盘悦见云庭，预计最快将于7月迎来首次开盘。近日项目的规划有所调整，其部分户型图的门朝向有所变化，根据最新的批后公布，正式已调整，同时其效果图最新谍照曝光。悦见云庭，即建屋胜浦64号地块项目，位于工业园区胜浦街道民胜路北、兴浦路东，是2020年9月2日，建屋以总价175951万元竞得，项目的开发企业为苏州工业园区大正置业有限公司，为越秀、恒泰、建屋、苏高新，这4家房企联合开发，由越秀操盘。 项目占地面积43458.36平，总建筑面积127272.46平，其中计容建筑面积86809.13平，容积率2.0，预计交房时间为2023年。小区共计1101个车位，车位配比在1:1，绿化率36%，物业是越秀物业。想了解更多楼盘信息，可以点击我的头像在线咨询，期待您的来电！

从两个方面看待胜浦的发展1、去年喜提星海分校，学区的重要性就不用多说了！2、本月官宣的1号线地铁延伸线至胜浦，大概率经过兴浦路，终点站吴胜路站。再来说说这个盘，有89平米的小户型，总价不到300万买园区，还是很香的，万科的楼盘马上也要入驻了，园区的刚需能买就要买，不然以后门槛越来越高哦