大家好，我是新房顾问吴明涛，负责苏州大市新房业务，从事新房业务七年了，对苏州新房比较熟悉了解，可以给您提供一些专业性的知识及购房时遇到的问题答疑解惑。 楼盘紧邻绿宝/狮山几大综合商业，何山路隧道已经通车，到新区商业核心方便，更多详细信息可以咨询我，本人负责苏州大市所有新房业务，有任何买 房问题随时可以咨询，给您提供专业性的意见及建议，答疑您在购房中遇到的一些问题，让您能更好更顺利的买到心怡的房子，期待与您的联系，新房专职顾问吴明涛。

您好，我是您的专属置业顾问刘胜莉，很高心您能浏览到我的评论。我可以全城带您看房，提供专车接送服务，定会本着自己的购房之心，客观地为您分析每个项目，帮您找到一个满意的房子。山云庭项目位于国家级4A风景区白马涧龙池景区边上，是由苏高新联合禹州打造的一个楼盘。项目由5-8层的洋房和4层的叠墅组成。洋房是精装修交付，叠墅是毛坯的。上叠面积是210平米，下叠面积是195平米的。洋房面积是126、210、227平米的。更多详细信息可以随时咨询我，阳光交易，0服务费，祝您生活愉快哦！

欢迎咨询，我是您的专属星选咨询顾问羊松林。苏州的从业经纪人有1.6万名，而我们星选顾问是从上万经纪人中严选的精选顾问，专业能力有保证，并且站在您的立场，为您提供有价值的房产咨询服务。专车接送，没有任何费用。山云庭是低密度复式洋房产品,项目位于高新区枫桥街道,项目是禹州操盘,项目一共打造了33幢住宅产品,其 中172套叠加别墅, 299套洋房产品,其中洋房的 户型126-227平,叠加别墅为190平-210平。 生活配套方面,小区北面就是马洞农贸市场,周边 自然环境相对来说非常不错,也可以享受狮山的配 套,交通方面;北侧就是有轨电车1号线白马涧生态 园站, 3站路就可以到狮子山,换乘轨道交通3号 线和1号线,可以快速达到苏州各地

您好，我是星选经纪人郭消消，专职新房经纪人。下面为您简单介绍一下山云庭这个项目，项目位于高新区华山路与莲花峰路交汇处。开发商是禹洲地产，项目有东西两个地块组成。东侧地块是容积率仅为1.01的5层洋房，西侧地块是容积率为1.3的8层洋房组成。目前在售户型洋房126平、210平、227平的四房两厅两卫，上叠210平、下叠190平，精装修，预计交房时间为2021年底到2022年5月份，准现房销售。交通便利，12分析即可到达狮山核心商业区，规划中地铁9号线，纯粹高端圈层。 可点我头像联系我带您看房，给您一份满意的看房体验！

位置位于白马涧风景区，有山有水，环境没得说。两面都是山，空气很清新。何山路隧道现在也通车了，去狮山很方便。整个产品都是洋房和叠加产品，精装修交付。房子户型总体来说还可以，都是洋房产品，楼层不高密度小，就是很多人不喜欢它的外墙颜色搭配，后期维护很重要了。得房率在85左右，126平的户型设计的是大横厅，大阳台。不管是刚需还是改善基本也够住了。还有就是叠加产品，这种在新区已经很少见了，大家有考虑可以实地看看。

想加个买了房子的好友

刚定了山云庭，说什么的都有，选择商业配套齐全的地方价格肯定高，面积户型一般不太能看，环境好的地方商业就没那么好但价格便宜，有舍就有得，我一眼就看上这里，一直住在狮山人多买东西方便就是太吵了，所以想买个安静的地方，别墅吧一没那么多预算，二也觉得别墅有点荒，没有十全十美的东西房子也是，这里阳光很好，安静，人群也不算少，商业也是有点够基本生活，离狮山也近，环境更是没得说，个人很喜欢，白天晚上来看过多次，卖房的会瞎说，隔壁山云轩的销售也是，两家互相揭短，山云轩说山云庭像拆迁房装修不好，山云庭说山云轩是刚需居住人群素质不太，，总的来说，山云轩虽然装修比较好但是价格比隔壁高了3000一平，同样的环境位置因为装修稍微好一点点贵这么多个人觉得不值，一个真实的业主发表的评论，希望对想买房人提供一些有价值的信息，总体感觉环境很不错，商业是肯定不行，交通也算方便，电车隧道也都在家门口，以后不知道会不会有公交啥的，地铁要等很久了，而且出口也不一定在哪里

今天我们讲一讲高新区科技城山云庭哈，126平290万……，何山隧道出口旁边

地处花山自然风景区、龙池自然风景区，自然环境优美，每天感受大自然的轻吻，处于天然氧吧。在售产品种类丰富，花园洋房、叠加别墅、洋房底复，满足您的不同需求。 项目属于高新区枫桥板块，《夜泊枫桥》旁边就是白马涧生态园啦，没事就从灵岩山穿过天平山到达白马涧，锻炼身体。用24000的均价，居住天然氧吧，1.17容积率，居住起来更加舒适，32%的绿化，外面绿化更好。小区总计1239户，1:1.39的车位比，满足至少一家一个车位。 我是新房经纪人周娟，想要了解更多项目详情，可以点我头像了解很多，苏州新房，欢迎随时咨询。

我是新房经纪人张娟狮山山水洋房项目山云轩，项目是位于龙池风景区，景区在那不重要，记住狮山就行。出入何山路隧直达狮山核心，精装修三大件精装，容积率约在1.01左右，这容积率意味着什么，目前苏州市面上有些别墅的容积率都在1.2左右的，很难做到1.01，所以是一个完完全全低总价纯改善的项目，开发商是苏高新·禹洲·融创，苏高新负责拿地，融创负责营销，隔壁还有一个项目山云庭也是苏高新禹洲的，后期都是同一家禹洲物业，周边配套享受的都一样的，在户型上有点区别，山云庭是由叠加别墅的，而且它的洋房产品一楼二楼是带地下室的，室内可以自己加电梯直达地下室，目前项目产品是126的洋房，190的叠加，210-227平是他们底复产品