科技城这个位置虽然偏一些，但是整个板块都很新很高大上，随处可见的大院大所，宽阔的马路，优美的环境，让人身心愉悦。学校林立，教育资源和生源都很好。再说到房子，户型设计很合理很漂亮，小区环境也都很好，自带商业，物业也是华发自持物业。目前整个板块的短板就是交通和商业配套，但政府都有规划，未来这个板块还是很值得期待的。

哈喽，大家好，我是苏州德佑新房置业顾问王满香，很高兴为您服务，我曾多次带客户看过浅悦静庭这个楼盘，对项目的优缺点了解详细，接下来我为您讲解一下这个楼盘的具体信息。项目位于苏州市高新区科技城，由苏州恒泰、招商蛇口、华发股份联合开发，东临城市主干道天佑路，西邻天佑河，容积率2.00, 绿化率30%。项目全部精装修交付，装修标准涵盖新风系统、地暖和中央空调，同时还有智能家居系统！浅悦静庭是2020年年末入市的新项目，也是目前科技城少有的售小户型的项目，97平户型方正，空间内没有丝毫浪费，也方便后期业主家具的定做与摆放；卧室集中位于东侧，动静分离，方便日常休息。次卧与客厅共享宽大阳台，保证了室内采光，更是与北侧的窗户形成空气对流，通透度佳。晾晒区可以集中在次卧一侧，可以保证客厅的美观性和日常采光。

尊敬的贝壳用户您好，我是贝壳新房王衡。浅悦静庭位置在科技城天佑路与科霞路交汇处。占地15万方，总建筑面积42万方，自带4.7万的商业综合体，商业包含约7000平的地下超市，1600平生鲜市集，影院，健身房，泳池，餐饮，培训，儿童乐园，零售业为一体的一站式生活中心。户型97-115-129-142四种户型，总高13-17层小高层，物业为华发地产自己的物业公司物业费3.2元，交房在2022年12月左右。预计12月中旬开盘，开盘均价28000-30000之间，精装修带中央空调，地暖，新风，智能家居三大件交付，首开9栋97-115-129房源可选，142只有34套。有问题随时咨询随时看房！