我是贝壳新房星选置业顾问刘元，熟悉整个苏州的新房项目。这个项目位于虎丘湿地公园北侧，所以我们项目可以在家观看虎丘湿地公园全景。虎丘湿地公园规划用地12.04平房公里。是苏州北部的“城市绿肺”。项目总投资170亿左右。风景宜人，空气清新。我们项目是九龙仓开发，产品质量有保证。项目以改善住房为重点，有18层小高层，11层洋房以及叠加别墅组成，最小面积为137平四房两厅两卫，精装修交付（包含中央空调和地暖）。

简单介绍一下，九龙仓天灏(逅湾花园）是港企开发商九龙仓在苏州打造的一个70年产权的改善型别墅和高层住宅项目。项目位于相城区黄桥镇虎丘湿地公园北华园路与通湖路路囗。项目配套：交通方面：距离地铁4号线3.5公里，靠近中环北线快速路，在建的春申湖快速路路段就在项目北侧，预计2021年通车，届时从项目处开车上环线可直达园区。 公园配套：千亩虎丘湿地公园环境好，天然氧吧，南面临湖，视野开阔，是湖景房。 医疗配套：项目向西5km为高新区第二附属医院，向东5km为相城区医院和苏州大学附属第一医院，其中附属第一医院也是苏州医疗水平较为高端的医院之一，能够满足项目人群的就医需求。商业商圈：项目往东侧4.8km即为相城区繁花中心，购物便利性比较强。项目往西侧6km为苏州新区永旺商圈，有永旺梦乐城、宜家家居、迪卡侬旗舰店等一系列商业配套，满足日常休闲需求。项目优势：九龙仓实力品牌改善大户型社区，居住群体偏好人文，素质居高。总的来说，该项目适合对居住环境小区品质要求较高、改善养老型客群。

如果你考虑精装改善，如果你考虑九龙仓的品质，如果你想要一线湿地公园景观，那么就看看这里，我们相城区虎丘湿地公园北边的九龙仓逅湾雅苑。我们项目主要包含了我们的11~18层的小高层，还有我们的叠墅，但是目前叠墅产品已经卖完了，主要在售的就是137平、143平以及168平的4房，总体得房率的话，在78%，整体采用的都是精装交付的标准，其中包括了地暖和中央空调。目前项目均价在26,000 ，27,000这个样子，预计的话是2022年7月份交房。 项目周边的自然环境比较优越，一线的湿地公园景观，虎丘湿地公园的面积也是4个纽约中央公园的面积，作为城市的天然绿肺，南边也是湖，这种景观的话也是不可以复制的。加之九龙仓的品质，更是为我们项目加砖添瓦，1.8的低容积率，更是让你享受到了很有价值的品质，还拥有双会所的设计更是满足你不出小区就可以充分享受生活。 我是新房经纪人周娟，很高兴为您讲解本案，如果这边还有什么其他问题，可以点我头像了解更多。

九龙仓逅湾雅苑择址主城内环之上，坐落于虎丘湿地公园北，拥有1204公顷,然湿地美景，是由九龙仓品牌开发的纯改善型住区。 建面约137㎡户型 4室2厅2卫，三开间朝南的格局，大面宽采光，整体敞亮、实用又舒适；阔绰阳台连通客厅与卧室，空间感受和视觉效果佳，不管是观景、休闲，还是晾晒衣物都能面面俱到。主卧套房，带独立卫浴室，提升居住舒适度；另有南向全景飘窗，给休憩空间更多采光和观景视野；L型厨房，充分利用空间，没有面积浪费，高效合理的三角位，只需小幅度的转身和移动，就可轻松顺畅的完成整个“洗、切、煮”操作流线，高效烹饪。周边5公里之内的万达与繁华商圈，各类购物休闲吃饭地方均有，满足大型购物需求。项目西南方向为浒关商圈，大型家具卖场宜家以及新区永旺都是较为优质的大型商业。

新鲜事我来报，未来大事早知道，尊敬的客户您好，我是新房置业顾问王林。对接全城资源，为您提供苏州的新房市场和区域分析。该楼盘我带看多次，对楼盘很熟悉。下面为您介绍本楼盘。 项目位于虎丘湿地公园北华元路与通湖路交汇处。 项目以改善住房为重点，有18层小高层，11层洋房以及叠加别墅组成，最小面积为137平四房两厅两卫，精装修交付（包含中央空调和地暖）。目前加推42号楼，总高18层，01、04列143平，02、03列137平，都是四房两厅两卫设计，两梯两户。 了解更多楼盘信息请随时与我联系，祝您生活愉快！！！ 始终客户立场，我承诺，我做到！！！

你好，我是链家新房经纪人，小卡。下面由我给您介绍九龙仓逅湾雅苑这个项目。 项目位于相城区黄桥板块，湘州路与顺贤路交汇处。虎丘湿地公园旁，景色优美。开发商是九龙仓 ，450米高的国金中心就是由九龙仓打造的，实力雄厚。 项目是一个纯改善的社区。在售户型为137平，143平，4房2厅2卫，精装修交付带，中央空调，地暖。得房率率78%，交房时间是2020年3月份。均价在27000。 交通方面，地铁8号线，虎丘湿地公园站，预计2024年年底通车。自驾出行方面，有西环快速路，春申湖快速路，预计6月全线通车，大大缩减了到园区和新区的时间。 商业方面，有相城区的繁华中心，平江新城的万达广场，方便我们日常购物。往西6公里可以到达新区永旺商圈，永旺梦乐城，宜家，迪卡侬。 医疗方面，有高新区第二附属人民医院，相城区人民医院。 以上便是项目的基本信息，想要了解更多项目信息，可以点击我的头像。祝您生活愉快。

哈喽您好，我是链家新房资深经纪人王一菁，是苏州本地人，对苏州各地区新房非常的了解，诚实可信，保持客观立场为您带来苏州有价值的房产咨询。希望通过我的专业和服务给您一个更好的购房体验。 逅湾雅苑位于相城黄桥板块，毗邻虎丘湿地公园，具有得天独厚的自然环境。周边配套主要以活力岛片区配套为主，商业有繁花中心、金相中心（建设中）等。项目南侧苏州主城区内最大湿地公园——虎丘湿地公园，自然资源丰富。 项目价值点：1.占据主城区唯一湿地虎丘湿地公园，拥有面积超4个纽约中央公园的城市天然绿肺2.九龙仓品牌，450米高苏州国金中心为江苏最高建筑，国宾一号等。3，区域内纯改善社区，1.8低容积率，社区密度极低，圈层纯粹。目前湖景高层以及洋房即将加推。 有任何问题可以随时点击头像咨询~

您好，我是新房经纪人刘丹，致力于为客户找到合适的房子，以自己买房之心服务客户。 这个项目名称叫九龙仓逅湾雅苑，地理位置处于相城的黄桥板块，由九龙仓独立开发和操盘的，九龙仓这个开发商是一家港企，有百年的历史，行业口碑都还不错，小区的物业也是由九龙仓物业负责管理和维护，小区面朝虎丘湿地公园，随时可见的湖景；小区由高层、洋房和别墅组成，其中别墅已售罄，在卖的是洋房和高层，在售的面积为，137、143和168，都是大面积改善型，且都是四房两厅两卫的一个设计，高层和洋房均是精装修交付，交付标准为中央空调+地暖+新房，于22年7月交付。 周边交通，靠近地铁四号线活力岛站八号线虎丘湿地公园站，靠近硕放机场，华元路，西环快速路，春申湖快速路。 周边配套，靠近繁花中心，天虹，欧尚，万达广场，新区永旺宜家，龙湖时代天街苏州中心。等知名商业。 周边生态，靠近虎丘湿地公园。 更多问题与在售信息欢迎随时点击头像咨询，期待与您合作。

您好，我是新房M店经-理陈玉坤，24小时在线，欢迎找我咨询，本人2016年从事房产行业，有丰富的房产经验，热爱这个城市和这份工作，对于全苏州的板块规划及楼盘项目信息非常了解。该项目位于相城区黄桥虎丘湿地公园板块，由九龙仓集团在相城打造改善型社区的四个项目之一。目前在售137，143平的高层房源以及143—168平的洋房产品。周边配套，北侧是春申湖快速路，中间隔一个小区已经通车。小区西侧是别墅项目，小区东侧是黄桥中心，黄桥实验。小区南侧紧邻虎丘湿地公园.新区永旺宜家，大悦城繁花商圈较远，里边朗诗商业和复地的商业体还需要时间；轨道交通较远，现已有的四号线和在建的八号线都要1.5公里以上；小区南侧紧邻城市绿肺～虎丘湿地公园，环境优美，空气清新，九龙仓百年港企，比较好的口碑，社区打造好；项目两公里范围内有苏州第二工人文化宫，第二图书馆等城市大型文体配套。想了解更多楼盘信息，可以点击我的头像在线咨询，期待您的来电！

您好，我是新房经纪人王化元很高兴为您服务，项目位于相城区虎丘湿地旁，项目名称：九龙仓逅湾雅苑，，项目基础数据，占地面积9.4万方，建筑面积16.9万方，规划总户数1028户。小区车位充足1811 绿化率：37% 属于低密度小区容积率：1.8。九龙仓自己的物业（物业费高层2.93，洋房3.09，别墅3.42）交房时间：2022年3月份。总高18F面积段：137㎡，143㎡四房两厅两卫。得房率还是比较高78%。 精装修（带中央空调地暖）卫生间 厨房间全部装修到位。两梯两户 交房时间：2022年3月份。均价为27000/㎡ 总价在355万-415万 8号线地铁 虎丘湿地公园 繁花中心 万达广场，全程免费接送