你好，我是德佑经纪人季亮，下面我为大家介绍一下，望湖玫瑰园这个项目，项目位于甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处，目前在售的最小面积是92平，属于刚需改善盘，调新风系统，得房率是在83%。 我们的交房时间是2022年年底到2023年六月，然后物业公司是怡景物业，产品类型的话，是9到11层的洋房，目前的交通的话有金鸡湖大道，独墅湖大道，中环东线六号线及延长线从兴庆路站规划中，如有需求可以联系我，随时看房。

您好，我是苏州新房顾问张彦，很高兴为您服务。我将为您提供免费专车接送服务,买房过程全程免费不收取任何费用。望湖玫瑰园属于吴中甪直镇板块，共规划有19栋洋房住宅，总层高9—11层,全部是精装交付,带有中央空调,新风系统。洋房的得房率达到90%.间距也很大.有40—45米.整个小区的舒适度还是可以的,而且公共区域的休闲设施也很丰富。项目周四边配套也是很成熟，多条道路以及多个正在规划施工的道路项目，在未来会更加的方便。望湖玫瑰花园是紧随长三角城市群浪潮,同频园区东拓战略,连接金鸡湖大道、东方大道,地铁在侧,快速通达园区、姑苏区、吴中区等地。吴中区人民政府打造国际慢城生活，周边集萃繁华配套,仅又约16KM直达湖东 CBD ，容积率1.3。项目规划建设936户。在售面积是92平、100平、120平、130平。均价2w—2.1w。得房率80%—84%,间距36—42米,绿化率37%,容积率1.5,车位配比1:1.1。距离古镇、万嘉生活广场约3.5公里。项目在南,古镇、购物广场在北。一路之隔是1760亩的高尔夫球场,而且仅临澄湖约45平方公里。又被12座别墅环绕,约200万方的墅区生态环境。

小洋房，栋距非常大，日照非常充足，很喜欢。

房子正在装修，着急入住的可以来看看！一楼采光也非常好的洋房，值得入手！

就喜欢这种纯洋房社区，周边别墅小区环绕，生态环境也特别棒。

听说房子要限高了，以后的高层老龄化，拆迁都没法拆，小洋房才11层，真香！疫情后，发现这种低密度洋房小区住户也少，再也不怕小区生活配套设施人多不够用了。

喜欢这个小区，总共才900多户，而且纯洋房越来越少了，稀缺，难得。

环境很好，销售带我看了实地高楼层，湖景资源杠杠的，感觉以后入住舒适度很高

周边环境不错，后期发展潜力应该还好，比较适合居住。

周边都是别墅，居住比较安静，小区楼栋距离也很大，采光非常充足！