听说科技城管委会附近出了一个纯洋房社区？据说还全部都是1梯2户？主要是层高还是3米15到3米3？这个地方位置应该还不错呀，让我们一起看一看吧！ 项目位于新区科技城板块，大家都知道苏州最近一直在发展“一核四城”那么西部的一城就是科技城啦。那为什么称它为科技城呢？主要是因为一些比较不错的科技产业都在这边，那为什么要把高端的科技产业放在这边呢？因为这边自然环境比较不错，周边的话有五山环绕，还有5大公园环绕，可以说是一个城市氧吧，风景也是比较不错的。再有一点的话就是南大苏州校区已经落户这边带来了附属学校，很大程度上也是带动了这边的教育。 都知道新区的话有一个特色叫做有轨电车，但是“成也有轨电车，败也有轨电车”，有轨电车速度太慢，所以咱们这边规划了地铁9、11、13号线，公共交通出行更加便利了！此外太湖大道起到了很好的联通其他区域的作用。 项目本身5~8层的低密纯洋房，加之双开间大阳台的设计，让房子利用空间更大了。110平到175平的平层，则是满足了不同面积段人群需求；当然叠加带院子产品也是不可以缺少的，183平到220平精装叠加产品，也是完全可以选择的呦。 更多详情点头像了解或者电话咨询哦

您好！感谢您选择链家，我是链家星选顾问姚玉林。 中海阅狮山位于苏州市科技元方路与玉屏路交汇处，百强房企中海地产独立开发。整个社区全部为6-8层（层高3.15米）低密度洋房。小区精装交付（中央空调+地暖+新风系统）。车位比1：1.72 人车分流 。容积率1.08，绿化率37%。 预计8月底首开。 首开面积为110㎡（56套），128㎡（150套），175㎡（14套）。更多楼盘信息欢迎您随时“点击头像”咨询，看房专车接送。

感觉还可以

您好，我是您的专属置业顾问嵇道松，我会为您提供全城免费专车看房服务，坚持以客户立场，根据客户需求客观的推荐楼盘，希望通过我的专业和服务给您一个更好的购房体验，下面由我为您介绍下中海阅狮山这个楼盘，项目位于苏州高新区科技城重点发展的金融小镇版块，金融小镇是苏州和苏州高新区重点打造的以生态居住，商业汇聚，金融产业，大院大所。及生物医疗为主的江苏省特色小镇。小区5~8层纯洋房社区，户型110㎡~215㎡，总楼栋56幢，共916户，容积率1.08。车位比1:1.72，绿化37%。如需更详细了解请点击头像旁边联系经纪人，祝您生活愉快，谢谢！

你好!我是您的新房专属置业顾问朱冬梅，很高兴为你服务，我们提供免费专车接送服务，我们链家有二十一大安心服务，让您看房放心又省力，接下来我简单的为你介绍一下中南阅狮山，项目位于一核四城高新科技城板块，是由国家科技部，江苏省政府和苏州高新区联合打造的以科技为主要发展方向的新区，同样也是苏州高新区行政中心所在地，项目由中海地产开发，中海物业，物业费4.43元 交通配套：项目北侧有时尚水岸商业街和梦之城商业广场，目前全部运营开业，内部有生鲜超市、时尚百货、特色餐饮、儿童娱乐等等；水岸对面的文体中心也是业态齐全，里面有文化馆、图书馆，游泳馆、全民健身体育馆（包含各类球馆）、影视中心、商业中心等 周边学校：项目北侧第五实验规划幼儿园（在建）；科技城第四实验小学（在建）；中学有新区实验中学科技城校区和锦峰校区。另外除了公立的学校外板块内还有高端私立学校科技城外国语学校和伊顿国际学校。 医疗配套：科技城医院，科技城医院是一所江苏省三级综合性公立医院，与苏大附一院、附二院齐名，能够为我们家庭生活提供了一个重要保障 项目目前在售总高5-8层洋房，在售面积110㎡（3室2厅2卫），128㎡（4室2厅2卫），

您好我是您的私人置业顾问侯宝安!很高兴为您服务. 我会致力于帮客户您找到最合适的房子 保护客户隐私 欢迎咨询 下面我们来介绍房源详细信息 1.户型首开的户型面积110/128/175平，层高3.15米，超大面宽，110三室两厅三开间朝南 128四室两厅，南向面宽13.4米，175四室两庭两卫带拐角阳台 2.科技城市新区政府重点打造新区管委会等政府机构迁至科技城加上一些大型研究所研究院的加持板块将成为苏州最有发展潜力的板块之一 3.中海阅狮山北侧有时尚水岸商业街和梦之城商业广场目前全部运营开业，内部有生鲜超市、时尚百货、特色餐饮、儿童娱乐等等；水岸对面的文体中心也是业态齐全里面有文化馆、图书馆游泳馆全民健身体育馆影视中心商业中心等 4.开发商实力雄厚 目前已经在苏州开发超30个地块 开发经验成熟值得信赖 性价比超高 咨询我了解详情

缺点： 1.户型南北不太通透，餐厅部位采光会比较差。 2.位置偏僻，配套几乎为零。后期建设时间跨度较长，并且不确定因素太多。 3.物业费4.43元每平米每月，非常贵。对标中海物业，这价格真的是个持续几十年的大坑。 4.得房率同比较低，作为改善型楼盘，肚子大（客厅大），四肢小（卧室都很小），住房舒适度很打折扣。 总体而言，这个楼盘我给它打个心理价位在1.5万左右，高于这个价，去化率不会好。

您好我是新房顾问彭长征，欢迎您的来电咨询，全程专车免费接送。很高兴为您讲解中海阅狮山这个楼盘。 下面由我来给您介绍一下这个楼盘的详细资料， 楼盘位于高新区科技城，玉屏路绿化地南。 开发商：是由中海开发建设，物业：中海自持物业 在售户型：110平三室两厅两卫，128平四室两厅两卫，150平四室两厅两卫，175平四室两厅两卫。户型方正，三开间朝南。超大宽景阳台。 装修：精装修交付,带中央空调，新风系统。 商业：生活新空间{青山慧谷店}，华润万家，联华超市等。 交房时间：2022年11月 单价28500元/平米 很荣幸能为您解答楼盘，有更多的需要了解的可以随时联系我。

项目位于高新区科技城玉屏路绿化地男，元方路绿化地东西，是中海地产开发，定位是低密度的花园洋房，容积率1.08，明年年底就可交房。 交通便利:北面是太湖大道，东侧有苏绍告诉，地铁13线有一站规划在小区旁。 商业配套:金融小镇区级规划，北面被两个商业街环绕，可以满足生活的基本需求。 休闲配套:有小茅山公园、五龙山以及彩虹石公园 项目在售的有110-3+2+2 128-4+2+2 150-4+2+2 175-4+2+3的四种户型。 以上就是我对项目的基本情况介绍，欢迎您的来电详询。

这个这么偏，还这么贵