今天中午11点，位于工业园区星塘街东、朝阳路南的03号地块，被苏高新地产以28.26亿的总价竞得，楼面价23227元/㎡，溢价率26%，无需现房销售！
园区土拍
2018-09-13
中午11点，苏州园区土拍落幕！
今日土拍回顾：前戏足、后劲不足
- 奥体板块斜塘片区地块在19号就产生了6轮报价，溢价率达26%
- 前戏那么足，然后……就没有啦！
- 开拍4分钟后，没有新报价出现，竞拍就这么结束了。
虽然本次竞拍有点快，但是在园区这里基本不用担心会以底价成交，也不用担心会被流拍，毕竟园区的新房不用愁卖，尤其还是奥体板块的，所以不管有没有钱，先拿出来再说吧。
地块解析：斜塘and湖东？
地块位于星塘街东、朝阳路南，行政上属于斜塘，占地7万平方米。
但是！该地块虽然属于斜塘，但位置还是很好的：周边环伺有多个商业中心，西侧以老新村为主，也有农贸市场、斜塘学校、斜塘医院、联丰广场等配套，北侧靠近欧尚超市、金鸡湖大道，2公里内还有在建的轨交5号线的站点。
必须要提的是，地块距离苏州奥体中心约1.5公里，而距离园区儿童医院也只有约3公里，虽然地是斜塘的，但也可以享受到湖东的配套。
经过“仔细观察”百度地图，发现在03号地块附近并没有什么在售的新房房源了，围绕在地块附近的中南锦苑、金辉尊域、北极星花园等等也都售罄了，那么除了这一区域，其他地方还有什么优质房源呢？我们一起往下看吧。
本文更新时间：2018年8月21日
备注：1、图片来源于土拍网（除图一）
2、地铁规划信息来源于苏州轨道交通网
3、距离来源于百度地图
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