苏州已全面进入大中环时代，环线边聚集了大量的高品质楼盘。苏州恒大悦珑湾位于春申湖畔，相城中央公园板块内，现房销售。定位为北中环高端洋房社区，与东环线唐宁府、西环线国瑞熙墅和南环线融创项目定位为苏州环线高品质社区。
苏州素有“园林之城”美誉。恒大悦珑湾，将城市绿地引入住区形成空间渗透，通过运用独特的造园手法，将欧陆风情与姑苏风骨糅合在一起打造拥有人文气息的欧式美境，让身居闹市的人们，在家中即可拥有“宛若天开”的园林意趣。
【踩盘图解】欧式品质大宅-恒大悦珑湾
2019-10-18
楼盘信息：
地址:方桥路东春秋路北
开发商：苏州恒大房产开发有限公司
户型：93-138㎡，102-146㎡
均价：23500元/㎡
户数：1377
物业：金碧物业有限公司
物业费：2.33元/月/平米
容积率：2.0
绿化率:38%
车位配比：1:1.15
交付时间:2021年10月
项目共规划20栋，在售高层16#、25#户型为108㎡、128㎡、145㎡，其中16#高层房源较多。洋房推出21#、22#、24#，户型为134㎡-150㎡ ，其中21#已售罄；房源全装修交付，整体价格约23500元/㎡。
项目特色
欧式地中海风情-恢宏气势 尊贵体验
欧式园景用轴线构筑并诠释礼仪与秩序，恒大悦珑湾打造两横三纵景观轴，通过轴线联系社区内景观资源，形成包括法尔奈斯主题公园、埃斯特百泉主题公园、阿维尼翁情景主题公园、贝拉湾之境主题公园在内的四大公园及一个约1200㎡的人工湖，将中轴线装点成为全园华丽、丰富、有艺术表现力的部分。通过喷泉、叠水、雕塑、小品、凉亭、临水步道等二十四处景致，让整个住区都充满着雍容、浪漫、典雅的气质。
132平户型亮点：南北通透，一体式餐客厅连接阳台，延展空间；主卧带独立卫生间。
138平户型亮点：南北通透，宽敞明亮。南北双阳台开阔景观；三卧朝南，主卧套房设计。
132平米样板间-餐厅客厅
132平米样板间-主卧
138平米样板间-主卧
138平米样板间-书房
（区位图）
项目地处苏州重点发展的相城黄埭板块，位于春申湖东、中环线旁，尽揽中环等交通主干道，交通便捷；同时位于规划的约21.7平方公里的苏州相城城市中央公园。
项目毗邻中环，交通便利，近揽G312、苏虞张快速路、苏州中环线等城市干线，接驳广济北路、人民路等城市主干道和高铁苏州北站。
项目往西500米有中翔生活广场，向西通过中环快速路可到达新区永旺宜家商圈，向东临近高铁新城圆融商圈。
总体来说， 恒大悦珑湾从品牌和定位都是高端改善类楼盘，中央空调、净水系统、清风系统;与相城另一个恒大珺睿庭相比，近黄埭也更近市区。另外，项目周边多种休闲配套如漕湖、春申湖、冯梦龙文化长廊、黄埭历史老街等，为居住于此的人们创造优越的生活环境。
本文更新时间：2019年10月17日
备注：
1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。
2、文中所提面积为建筑面积。距离来源与百度地图。容积率及绿化率来源苏州国土资源局。
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