【贝壳新房数据中心】“金九”月第二周（9.9-9.15），受中秋小长假影响，苏州商品房整体签约套数1304套，签约面积15.66万㎡；其中住宅新增签约1075套，环比上周下跌17%。从供应量来看，本周商品房整体新增套数746套。本周苏州商品房整体签约均价20867元/㎡；其中住宅签约均价为19873元/㎡，住宅均价小幅下滑6.86%。
新房周报|M9W2受中秋小长假影响新房市场遇冷，住宅成交回跌17%！
2019-09-18
①整体商品房市场：住宅签约1075套 面积13.79万㎡下滑21.5%
本周（9.9-9.15）苏州商品住宅共计签约1075套，签约面积为13.79万㎡，签约面积环比上周下滑21.5%。九月第二周，受中秋小长假的影响苏州商品房住宅签约金额27.8亿元；除住宅外，本周别墅房源签约总金额3.06亿。
②商品住宅供求价：9月第二周供需骤降 均价小幅下滑6.86%
从本周商品住宅供求价走势图来看，9月第二周苏州新房住宅供需两端环比均有下跌明显。其中新增供应758套，环比下滑51%；签约套数1075套，环比下跌17%；从住宅签约均价来看，小幅下滑6.86%，均价为19873元/㎡。
③商品住宅预售：住宅4盘新领预售，新增可售758套
本周苏州商品房共计新增4张预售许可证，均为住宅类项目，新增领证住宅房源758套，面积104519.9方。从领证项目情况来看，本周纯新盘为吴中甪直的旭辉和风，其余3个均为老盘加推。
④住宅签约前十：吴江项目占9成 蔚蓝四季目前认筹中
本周住宅签约排行榜中吴江上榜项目仍旧占据了榜单中位置的9成；其次是吴中环太湖板块的蔚蓝四季，已于8月底加推新品即售罄，目前处于集中签约期间，预计9月中下旬再次加推新房源。
本周住宅签约量区域来看， 吴江区受中秋影响较小，持续在600套以上，对比前两周，吴江区的整体推新动作依然积极，但其他区域签约套数环比上周均有有小幅下滑。
文本更新时间：2019年9月16日
备注：
1、各区域和TOP榜数据来源：2019.9.9-2019.9.15苏州市区商品房销售网上管理系统。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。
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