房是身的居处,家是心的寄托。买房选户型是很重要的,户型的好坏直接影响我们未来家居生活的舒适度。不能仅仅凭销售天花乱坠的介绍,和精心打造的板间就一时兴起,忽略了户型缺点。
下面小贝就从六维度来分析普通的住宅户型,不用客气。
房是身的居处,家是心的寄托。买房选户型是很重要的,户型的好坏直接影响我们未来家居生活的舒适度。不能仅仅凭销售天花乱坠的介绍,和精心打造的板间就一时兴起,忽略了户型缺点。
下面小贝就从六维度来分析普通的住宅户型,不用客气。
维度一、是否方正
户型结构方正的房子整体利用率更高,在所购买房子面积本就不大的情况下,更加要选择方正的房子。
洛克公园户型图
维度二、是否通透
在选择户型的时候,优先的选择是南北通透的户型。南北通透即客厅、餐厅在一条直线上,且两者之间没有墙体等遮挡物。客厅直通南向阳台,餐厅直通北向阳台/窗户,风可穿堂而过,空气流通顺畅。很多南北都有窗的户型只能属于半通透。
越秀江南悦府户型图
标准三、是否全明格局
全明房屋即各个功能分区,如卧室、客厅、厨房、卫生间,均有窗户,均可以自然采光。
暗间除了无法自然采光,通风也是一个大问题。节能环保还在其次,关键是不利会影响人的健康。
翡翠四季户型图
维度四、房屋面积配比是否合理
户型配比合理与否,并不在于小户型五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。如果次卧只留有8—9平方米的状况,这就在实际使用中就捉襟见肘了。
禹洲嘉誉山户型
维度五、开间与进深比是否合理
一般把房间的主采光面称为开间(即面宽),与其垂直的称为进深。方正的户型就是指户型的进深与开间之比较合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。
中交路劲璞玥风华户型图
标准六、是否动静分区
户型的动静分区指的是客厅、餐厅、厨房等一类主要供人活动的场所,与卧室、书房这一类供人休息的场所分开,互不干扰。“前厅后卧”是一种典型的户型结构,客厅、餐厅形成独立的空间,能提升整个户型的档次,保证日常生活的井然有序。
科技城金茂府
以后选房看户型的时候对应这六个维度看,买后不后悔。
本文更新时间:2019年3月26日
备注:1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。
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